40 Appartements à vendre, DIJON (21000)

DIJON Eiffel/Bel Air, appartement traversant type 3 de 54m2-Balcon, cave et grenier
Appartement traversant type 3 de 54 m2, au 1er étage sur 3 d'un immeuble, avec grenier dans les combles et cave en sous-sol, au sein d'une copropriété bien entretenue comprenant deux immeubles, des garages indépendants et un stationnement libre.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec son accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un grand dressing et de toilettes séparées.
Un chauffage central alimenté par le réseau de chaleur de la ville, une chaudière gaz pour l'eau domestique, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires, une cave au sous-sol et un grenier dans les combles complètent les prestations de ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460

Idéal investisseur fort potentiel locatif !
DIJON CENTRE – Place Bossuet
Charmant T2 neuf avec mezzanine – Dernier étage
Bien rare sur le marché !
Au cœur du centre-ville de Dijon, place Bossuet, dans un secteur récemment réaménagé et très recherché, découvrez ce bel appartement T2 entièrement neuf, créé à partir d’un plateau.
Situé au 3? et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, ce bien offre 40 m² loi Carrez et 58 m² au sol, avec une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.
L’appartement a été entièrement aménagé avec des prestations neuves, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.
• Appartement entièrement neuf
• Mezzanine
• Emplacement privilégié en hypercentre
• Parking souterrain à proximité
• Gare SNCF et Cité de la Gastronomie accessibles à pied
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un airbnb ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
“projection d’aménagement non contractuelle”

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977518299

Coup de coeur
Appartement en souplex de 4 pièces principales comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de douche avec wc et, en sous-sol, deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux, etc...
L'appartement vient d'être entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité.
Toute petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Charges très modérées

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, Tél. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 534417753

Superbe T2 45 m2 de 2013 avec terrasse et garage
Ce bel appartement avec ascenseur, très lumineux, de type T2 de 45?m² avec terrasse spacieuse, garage et cave, situé au calme, à Dijon, dans le quartier Montchapet, offre un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec 2 grands placards, donnant sur une pièce à vivre lumineuse d’environ 18?m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Il dispose également d’un box à vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins…). Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d’un interphone et d’un digicode. La proximité des arrêts de bus desservis par les lignes L5, L9, B10 et B13 assure une excellente connectivité avec le reste de la ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Agréable T2 dans résidence bien entretenue
Situé dans le secteur Eiffel / Bourroches, quartier apprécié pour son calme, son caractère résidentiel et sa proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement se trouve au sein d’une résidence propre, bien entretenue et sécurisée. Au 2? étage, ce 2 pièces de 49 m² propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une chambre disposant d’un accès au balcon. Une cave et un parking complète ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, assurant confort et simplicité de gestion. Un bien fonctionnel, dans un environnement agréable, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Une amélioration du DPE est prévue ( DPE B) car des travaux d'isolation ont été votés et seront réalisés en cours d'année. Contactez-nous pour en savoir plus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

Quartier Montagne de Larrey T3 avec terrasse, piscine, place de parking
Dijon – Quartier prisé de la Montagne de Larrey

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une copropriété sécurisée, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et sérénité.

D’une superficie de 84,10 m² loi Carrez (92 m² au sol), ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble et invite à la convivialité.

L’espace nuit, soigneusement préservé, comprend :

Deux chambres confortables,

Une salle de bain aux lignes épurées,

Un WC indépendant.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie optimal.
Un garage fermé pourra également être acquis en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée.

Atout rare : la résidence dispose d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Un appartement aux prestations soignées, sublimé par une vue panoramique et un environnement d’exception — parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082

T3 avec grand balcon sans vis-à-vis
Idéalement situé à Dijon - Port du Canal, au sein d’une copropriété de standing sécurisée à faible charges (1055€/an), proche de toutes commodités (tramway, cité gastronomique, Intermarché, écoles...) dans une rue calme, venez découvrir cet appartement d'environ 66m2 au deuxième étage avec ascenseur.
En excellent état, orienté plein sud et sans vis à vis, il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un grand salon-séjour très lumineux avec un accès au balcon de 7m².
La partie nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette et un dégagement.
A noter, une cave est vendue avec le bien.
Les places de parking sont libres dans la résidence.

Les avantages qui font la différence :
- faibles charges de copropriété et d'électricité ;
- aucun travaux à prévoir ;
- très belle luminosité ;
- facilité de stationnement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

3 pièces - dernier étage avec balcon et garage
Quartier de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue à seulement quelques minutes du jardin de l'Arquebuse, du lac Kir et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel.

Situé au 2ème et dernier étage, vous bénécierez d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine à aménager, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien dispose d'une cave spacieuse et saine ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

Nouveau, T4 idéal investisseurs!!! Quartier Fontaine d'Ouche
Appartement 4 pièces quartier Fontaine d'Ouche– 76 m² – Idéal investisseurs, forte rentabilité en colocation !
Situé au 8? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée du quartier Fontaine d’Ouche à Dijon, cet appartement traversant de 4 pièces (76m²) offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Localisation stratégique :
Transports en commun au pied de l’immeuble ? accès rapide et direct au centre-ville
Commerces de proximité immédiats
Grandes surfaces à moins de 100 mètres
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables (parfait pour une future colocation)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Nombreux rangements + volets roulants
Place de stationnement privative

Parking sécurisé extérieur
Cave en sous-sol
Fort potentiel locatif en colocation, très recherché par les étudiants et jeunes actifs ? possibilité de rentabilité optimisée.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977518299