Appartement à vendre à CLAMART de 91m²

669 000 €

Quartier du PANORAMA - L'agence SAFTI vous propose ce très beau 4 PIÈCES en DUPLEX au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble de 2021, SÉCURISÉ et très bien entretenu.
À quelques minutes à pied du Tram T6 Division Leclerc et de tous les COMMERCES de proximité que propose ce quartier en plein mutation : pharmacie, boulangerie, restaurants,... et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement entièrement côté jardin !
Il se compose au niveau inférieur d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec CUISINE ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un WC avec LAVE-MAINS, un espace de stockage (possibilité salle d'eau) et d'un CELLIER (sous l'escalier); au niveau supérieur d'un dégagement ouvrant sur 3 CHAMBRES avec PLACARDS, d'une SALLE de BAINS, d'un WC et d'une BUANDERIE.
Un BALCON de 7,5 m2 permet de profiter de l'extérieur pour y manger ou se reposer.
2 places de stationnement en sous-sol (côte-à-côte) complètent le bien.
Sectorisation scolaire : école primaire Panorama / collège Alain Fournier.
Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges annuelles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950