Appartement à vendre à CHENS-SUR-LEMAN de 50m²185 000 €
Réf 1587928
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
RDC/3
2
1
1
1
1
Électrique collectif
1977
Le point fort de cet appartement
Au calme, rez-de-chaussée, une chambre, balcon, cave et place de parking privative individuelle.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
APPARTEMENT AU CALME, UNE CHAMBRE, PLACE DE PARKING, CAVE, BALCON
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété (14 appartements) sans ascenseur implantée sur une grande parcelle d'espace vert privative et bénéficiant d'un environnement très calme et sans vis-à-vis.
Cet appartement de 50 m² (49,61 m² en Loi Carrez) bénéficie d’une pièce de vie principale de 17 m² (qu’il est possible d’agrémenter d’un poêle à bois), d’une chambre avec rangements donnant accès à un balcon de 5 m², d’un cuisine fermée et aménagée, d’un hall d’entrée avec rangements, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Une cave privative de 5 m² et une place de parking extérieure individuelle viennent parfaire ce bien.
NOTA BENE : Le propriétaire libérera les lieux en novembre/décembre 2026 et sera donc disponible pour un changement effectif de propriétaire à cette date.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161
Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété (14 appartements) sans ascenseur implantée sur une grande parcelle d'espace vert privative et bénéficiant d'un environnement très calme et sans vis-à-vis.
Cet appartement de 50 m² (49,61 m² en Loi Carrez) bénéficie d’une pièce de vie principale de 17 m² (qu’il est possible d’agrémenter d’un poêle à bois), d’une chambre avec rangements donnant accès à un balcon de 5 m², d’un cuisine fermée et aménagée, d’un hall d’entrée avec rangements, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Une cave privative de 5 m² et une place de parking extérieure individuelle viennent parfaire ce bien.
NOTA BENE : Le propriétaire libérera les lieux en novembre/décembre 2026 et sera donc disponible pour un changement effectif de propriétaire à cette date.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 197 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Fontan
Chens-Sur-Léman (74140)
17 biens en portefeuille
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