SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 124m²425 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
124m²
Étage :
1/1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux - Excellent état - Grande pièce de vie - Grande terrasse - 2 box - Dernier étage - Proche des bords de Marne


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²

Appartement en duplex à 2 pas des bords de Marne

Champigny sur Marne - Limite Chennevière
A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124m2 utiles et 115m2 Loi Carrez.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités ; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau)
2 box de 15 et 23m2 environ complètent ce bien.
Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Champigny sur Marne - Limite Chennevière
A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124m2 utiles et 115m2 Loi Carrez.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités ; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau)
2 box de 15 et 23m2 environ complètent ce bien.
Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
299kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2880€ / an

Charges estimées : 4 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Conty – Creteil – 94000 – Conseiller SAFTI

Patricia Conty

Créteil (94000)

25 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 14 39 47 13patricia.conty@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon