Appartement à vendre à FLOIRAC de 64m²

Ce bel appartement de 64 m² est situé dans le paisible quartier de Floirac, à proximité de commodités essentielles. Construit en 2023 dans une résidence moderne et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. Doté d'un balcon pour profiter de l'extérieur, l'appartement comprend 2 places de parking couvertes et un local à vélo sécurisé, idéal pour une vie pratique au quotidien. À seulement 200 m du Parc des Étangs, les espaces verts sont accessibles pour des activités en plein air.

L'intérieur de l'appartement comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, et un WC séparé. Le sol en carrelage facilite l'entretien, tandis que les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire. Chauffage géothermique et performance énergétique de classe B. La fibre optique est disponible. Dans un espace soigné, les pièces sont disposées de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie pratique et contemporain pour une installation aisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073