Appartement à vendre à CASTELGINEST de 64m²175 000 €
Réf 1554298
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
RDC/2
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Agencement, superficie, jardin, place de parking avec accès direct sur le jardin
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
CASTELGINEST – Spacieux T3 de 64m² avec jardin
En plein cœur du village de Castelginest, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d’environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé à l’arrière de la résidence, le logement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un jardin privatif clôturé de 100 m² agrémenté d’une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s’intègre harmonieusement au séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un stationnement aérien privatif complète ce bien, avec accès direct au jardin par un portillon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 750 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917
L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur un jardin privatif clôturé de 100 m² agrémenté d’une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s’intègre harmonieusement au séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un stationnement aérien privatif complète ce bien, avec accès direct au jardin par un portillon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 750 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 580€ / an
Maximum : 840€ / an
Charges estimées : 1 020 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Malpuech
Gratentour (31150)
5 biens en portefeuille
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