Situé en plein centre de Caluire dans une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents. Ce bien comprend une terrasse et un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2 sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol de la copropriété en sus du prix. Ce studio de 24m² en bon état se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de rangements, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

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Appartement - 1 pièce - 24m²

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