Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire de 88m²310 000 €

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement T4 traversant de 88 m² se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée et est très lumineux. Proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, ce secteur est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Commerces de proximité au pied de l'immeuble.

Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une grande cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de rangement des occupants. Nombreuses possibilités de stationnement en bas de la résidence et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Toutes les huisseries ont été changées récemment. Volets roulants électriques sur chaque ouverture.

L'intérieur de ce bien en excellent état général se compose de 4 pièces, dont notamment une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine équipée toute récente et 3 chambres offrant un espace de vie confortable et spacieux. Avec son agencement bien pensé, cet appartement propose également un balcon pour profiter d'une très belle vue dégagée. Idéal pour une vie de famille sereine et pratique, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008