Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 73m²

Dans le secteur recherché des Vespins, plage et commerces à pied, au sein d'une copropriété en impasse très bien entretenue, au calme absolu, bel appartement 3 pièces d'angle de 73m2 prolongé d'une superbe terrasse orientée Sud et Ouest de 24 m2.
Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa distribution, sa circulation aisée, et sa luminosité.
Il propose une entrée avec placard, un beau séjour de 23m2 environ, une cuisine aménagée ouvrable, ces 2 pièces ayant accès à la terrasse où l'on peut profiter du soleil au cours d'un repas entre amis. Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de dressing, 2 salles d'eau avec wc.
L'appartement a été rénové en grande partie, et propose les prestations suivantes: double vitrage, climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, stores bannes électriques.
Un garage de 22m2 et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400