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Réf 1623154
87 m², jardin 50 m², terrasse, double garage, 2 caves, résidence sécurisée avec gardien et piscine, proche de Cannes.
Retour à la vente – Duplex, jardin & piscine
De retour à la vente, ce bel appartement 3 pièces duplex en rez-de-jardin séduit par ses volumes, son calme et ses agréables extérieurs.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, il développe environ 87 m². Le niveau principal accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger ouverts sur un jardin privatif d’environ 50 m², ainsi qu’une cuisine, un WC invités et plusieurs rangements.
À l’étage, deux chambres bénéficient d’un accès à une terrasse de 15 m². Une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants et des rangements complètent l’espace nuit.
Deux caves et un double garage fermé viennent parfaire l’ensemble.
À proximité des commerces, transports et principaux axes, et à quelques minutes de Cannes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657€ et 889€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 360 € / an
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