Appartement à vendre à LE CANNET de 87m²

489 000 €

RARE – EXCLUSIVITÉ – Le Cannet
Élégant 3 pièces duplex avec jardin privé, double garage et 2 caves
Dans un secteur recherché du Cannet, au cœur d’une pinède, découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 87 m², bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 50 m² ainsi que d’une terrasse de 15 m² située à l’étage.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, une entrée avec WC indépendant et dressing, un séjour / salle à manger d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.
À l’étage, deux chambres bénéficiant d’un accès à la terrasse, deux salles de douche et un WC indépendant.
L’appartement est situé au sein d’une résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine,
Le bien bénéficie également de prestations rares : un garage fermé double en sous-sol ainsi que deux caves.
En excellent état, il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou vous pourrez poser directement vos valises.
À proximité des commerces, transports et commodités, et à seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre de Cannes.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787