Appartement à vendre à BRY-SUR-MARNE de 46m²

259 000 €

A Bry sur Marne - Idéal habitation ou investisseur (rentabilité minimum de 6 %). Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, "Les Terrasses de Bry", je vous présente ce bel appartement lumineux de 2 pièces et de 46m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un espace séjour-cuisine de 24 m2 (cuisine ouverte équipée), donnant sur un confortable balcon de plus de 17 m2, permettant d'accueillir une grande table et des chaises. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11m2 avec rangements et accès direct à la salle d'eau et au balcon et également de WC séparés. L'appartement est proposé avec une belle place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges sont de 140 € par mois. La taxe foncière est de 1220 €. La gare de Bry et Noisy sont facilement accessibles à 7 min par les bus situés devant la résidence (210, 120, 520). Situation idéale avec accès à la future ligne 15

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813