Appartement à vendre à BORDEAUX de 42m²

À proximité de la Gare Saint-Jean et de l'Atelier des Citernes, Rue Amédée Saint-Germain, découvrez ce charmant T2 d'environ 42 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

Imaginez-vous profiter d'un intérieur lumineux, où le soleil du matin vient naturellement baigner votre espace de vie… Grâce à son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour agréable et chaleureux, prolongé par deux balconnets qui apportent une jolie ouverture sur l'extérieur.
La cuisine indépendante et équipée vous permettra de cuisiner confortablement, tandis que la chambre avec placard, offre un espace nuit fonctionnel et bien pensé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

SES ATOUTS : une copropriété à taille humaine et un dernier étage sans voisin au-dessus, pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités.

Un appartement lumineux, deux balconnets et une adresse pratique pour profiter de Bordeaux au quotidien.
À découvrir lors d'une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483