Réf 1666042
T2 lumineux de 50 m2 - Gare Saint-Jean
Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports et des commerces, ce T2 d'environ 50 m² prend place au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Très lumineux, il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son emplacement stratégique, la rareté d'une copropriété à taille humaine et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Bordeaux.
Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet immobilier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
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