Appartement à vendre à BORDEAUX de 45m²150 000 €

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Croix, à proximité des commerces et du tram C et D, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement optimisé et sa situation privilégiée.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, offrant un véritable confort au quotidien. Un dégagement dessert une chambre équipée d'un placard, un WC indépendant et une salle de bains, garantissant un agencement pratique et une bonne séparation des espaces de vie. Enfin, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée.

Son emplacement est un véritable atout : situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de BORDEAUX grâce au tram A et d’accéder facilement aux principales infrastructures, dont la gare Saint-Jean.

Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif attractif ou acquérir votre premier bien dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340