Appartement à vendre à BORDEAUX de 76m²483 900 €
Réf 1488479
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
4
2
2
1
1
1900
Le point fort de cet appartement
emplacement géographique , coup de coeur , sans vis à vis , hauteur sous plafond
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
Chartrons – Loft de charme avec terrasse et jacuzzi : un bien rare au cœur de Bordeaux
Dans le quartier très recherché des Chartrons, au sein d’un immeuble en pierre au charme indéniable, découvrez ce magnifique appartement en type loft, d’une surface de 76 m² au sol (62 m² Carrez), situé dans une petite copropriété de 6 lots.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace avec placards intégrés et WC indépendant. En suivant, la cuisine ouverte s’ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale, et donnant accès à une terrasse intimiste équipée d’un jacuzzi.
À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité.
Une place de parking privée et couverte complète le tout .
? Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité immédiate des quais, commerces, transports et écoles.
Un bien rare mêlant le cachet de l’ancien, le confort moderne et une ambiance loft chaleureuse.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace avec placards intégrés et WC indépendant. En suivant, la cuisine ouverte s’ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale, et donnant accès à une terrasse intimiste équipée d’un jacuzzi.
À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité.
Une place de parking privée et couverte complète le tout .
? Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité immédiate des quais, commerces, transports et écoles.
Un bien rare mêlant le cachet de l’ancien, le confort moderne et une ambiance loft chaleureuse.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 600€ / an
Maximum : 860€ / an
Charges estimées : 1 663 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Lemale
Talence (33400)
23 biens en portefeuille
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