33 Appartements à vendre, BORDEAUX (33300)

T2 avec balcon, parking et piscine – Chartrons
BORDEAUX – CHARTRONS

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur et piscine.

L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace convivial, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains. Son balcon de 8 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et permet de profiter agréablement des beaux jours.

Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur des Chartrons, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Un appartement fonctionnel réunissant extérieur, stationnement et piscine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

Chartrons - Magnifique T3 en duplex entièrement rénové
Aux Chartrons, ce duplex de 65 m² Carrez et 72 m² au sol conjugue cachet de l’ancien et confort actuel. Au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre, il offre une distribution fluide et un agencement soigné.
La pièce de vie traversante d’environ 35 m² réunit un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, organisée autour d’un îlot central. Pierre apparente, poutres et parquet donnent du relief à cet intérieur rénové. Un espace bureau ouvert sur les toits et la verdure permet de travailler au calme. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, côtoient une salle d’eau éclairée par une fenêtre de toit. Rangements intégrés et aménagements sur mesure optimisent l’espace, tandis que la climatisation réversible apporte un confort en toute saison.
Cours Balguerie-Stuttenberg, commerces, écoles et transports facilitent le quotidien. Un lieu de vie chaleureux, prêt à accueillir vos projets, dans le secteur des Chartrons.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - EXPLOITÉ TOUTE L'ANNÉE EN MEUBLÉ DE TOURISME !
INVESTISSEMENT A HAUT POTENTIEL DE RENTABILITÉ - Appartement T2 destiné à de la location courte durée toute l'année pour une belle rentabilité, avec possibilité de transformer en résidence principale.

Situé au coeur du quartier recherché des Bassins à Flots, à proximité immédiate des Chartrons et de la Cité du Vin, cet appartement récent de 42m² en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), idéale pour un usage quotidien ou locatif. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement comprend également une chambre confortable avec lit double (160 cm) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche.

Les prestations incluent une place de parking et la climatisation, apportant un confort supplémentaire très recherché.
À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne B et à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques de Bordeaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Parfait pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité (capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages). Exploitation actuelle en meublé de tourisme avec autorisations.

N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 600 €
Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966

T4 avec terrasse, vue dégagée et 2 parkings – Résidence récente avec ascenseur
Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2020, découvrez ce superbe T4 en parfait état, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Idéalement situé, avec le tramway au bout de la rue et les Halles de Bacalan à seulement 2 minutes à pied, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 9 m², exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au pont Chaban-Delmas. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale.
La résidence propose des prestations appréciables : parc paysager, local à vélos, local à poussettes… Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude pour un meilleur confort au quotidien.
Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, idéalement situé et offrant des prestations difficiles à réunir. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344

Bassins à flot : T3 avec terrasse de 17 m2, parking et piscine
Imaginez un quotidien où vous prenez votre café sur une terrasse baignée de soleil.
C'est ce que vous offre cet appartement de 62 m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et implantée Rue Lucien Faure, à proximité immédiate des quais, de la Cité du Vin, des commerces et du tramway.

Baignée de lumière, la pièce de vie devient le cœur de l'appartement : ouverte sur une cuisine à personnaliser, elle invite aussi bien aux repas entre amis qu'aux instants plus paisibles du quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 17 m² exposée sud-est, un véritable espace de vie supplémentaire où recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélo.
La résidence met également à disposition une piscine, un atout rare qui fait toute la différence en ville.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Bordeaux : les Halles de Bacalan, les quais, la Cité du Vin, les restaurants, les commerces et les transports sont accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement où le confort ne s'arrête pas à votre porte… mais se prolonge dans tout un quartier à vivre.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483

T2 traversant et clés en main aux Chartrons
Situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au niveau de la place Picard, au dernier étage d'une résidence à 3 niveaux.

Ce charmant appartement de 43 m² a la particularité d'être traversant, atout rare pour apporter lumière et aération dans le logement.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, possède une cuisine équipée et permet d'agencer un coin salon et salle à manger.
La chambre possède un large placard dressing aménagé et donne sur un espace cour, calme et reposant.
La salle d'eau est moderne avec une très belle douche à l'italienne et un WC séparé par une demi-cloison.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie cosy et pratique pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable en plein coeur de Bordeaux.
Dernier avantage et non des moindres, cet appartement offre une place de parking en option, un plus indéniable dans ce quartier prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Très bel appartement clés en main de 64m2, et deux chambres
Situé à Bordeaux (33300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Le quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, offrant un accès rapide au centre ville. L'immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone assure un cadre de vie pratique et sécurisé.

À l'extérieur, l'appartement se distingue par une magnifique terrasse de 32m² offrant un espace extérieur paisible et convivial. Grâce à son exposition Est-Ouest, cette terrasse permet de profiter du soleil tout au long de la journée, ajoutant ainsi une dimension agréable à la propriété.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 64m² se compose de 2 chambres confortables et une salle de bain complète. Construit en 2016, l'agencement est optimal et la luminosité est au rendez-vous. Un précieux atout, la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Un bien immobilier moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DE NICOLA, Tél. : 0688282286, E-mail : mathieu.denicola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102475902

T4 Lumineux à Bordeaux-Lac
Proche de toutes les commodités (Tram B, écoles, commerces, plage du lac) mais au calme , venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
D'une superficie de 85m2, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une isolation de qualité (DPE A)
La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de la circulation. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Lumineux T4 avec Terrasse et balcon à visiter sans tarder !
Situé dans la vibrante ville de Bordeaux (33300), cet appartement T4 de 81 m² offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, d'un lycée et d'une crèche. La résidence moderne et sécurisée comprend un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol. Bénéficiant d'un chauffage collectif économique, la construction récente de 2019 garantit un confort optimal. Les commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre optique viennent compléter cet environnement urbain dynamique.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un balcon de 8 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre . La place de parking couverte vient ajouter une commodité non négligeable pour les résidents.

À l'intérieur, cet appartement lumineux propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un espace de vie spacieux de 4 pièces. Avec ses 81 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses caractéristiques telles que le chauffage collectif, les commerces alentours, les transports en commun ainsi qu'un facilité d'accès à la rocade Bordelaise en font une belle opportunité résidentielle à Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468

Appartement toit terrasse duplex sur le port
Situé au port de Bordeaux, cet appartement offre 158m² au total, une véritable maison sur les toits avec une vue imprenable depuis le salon, deux terrasses (dont un rooftop privatif), et une luminosité exceptionnelle. Proche des commerces, restaurants, écoles, et arrêts de bus, il présente un accès facile au Tram à environ 9 minutes à pied.
À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 15 m² et un rooftop privatif de 19 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue panoramique et de l'ensoleillement. De plus, une place de parking privative couverte est incluse et un parking vélo sécurisé.
À l'intérieur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC séparés. Climatisé, il offre un véritable confort au quotidien. Construit en 2017 et encore sous garantie, il présente des caractéristiques modernes et une haute qualité de vie pour ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Bordeaux Ravezies - T3 lumineux avec balcon et parking
Le plaisir de rentrer chez soi dans un appartement lumineux, chaleureux et pensé pour le quotidien.

À deux pas de la Place Ravezies, une adresse stratégique, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² pensé pour une vie confortable et agréable.

Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa pièce de vie : un espace lumineux et chaleureux où le salon et la cuisine ouverte se répondent naturellement. Un lieu pensé aussi bien pour les soirées tranquilles du quotidien que pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit propose deux chambres avec placards, permettant d’imaginer facilement une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

Vous profiterez également d’un balcon accompagné de son cellier, un véritable espace supplémentaire pour prendre l’air, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment au calme.

Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative, un confort particulièrement recherché dans ce secteur.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu où poser leurs valises et construire leur quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483

BORDEAUX LAC – T4 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC
Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce beau T4 situé au 4? étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le lac et au pied du tram et des commerces.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
La cuisine séparée, entièrement neuve, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un dressing indépendant, une SDB et des WC séparés.

L’appartement a bénéficié de travaux de rafraîchissement avec peintures neuves et parquet neuf dans les chambres, offrant un intérieur prêt à vivre.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un bien lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du secteur Bordeaux Lac.
Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341