Appartement à vendre à BORDEAUX de 45m²193 000 €

Au coeur de Caudéran, appartement de Type 2 de 45 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence complète l'ensemble.

- Emplacement privilégié: Situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien est facilement accessible.
- Polyvalence: Que vous souhaitiez y établir votre activité professionnelle libérale, y vivre ou le louer, ce bien s'adapte à vos besoins.
Rendement locatif: Avec une forte demande de logements sur Bordeaux, cet espace représente une excellente opportunité locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186