Name: Conseiller immobilier SAFTI Anaïs COUTREAU Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Address: Saint-Médard-en-Jalles, 33160, FR
Telephone: 06 19 24 52 71

Situé dans le quartier St Bruno, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de Type 4 de 82m2 au sein d'une petite copropriété de 24 logements dans un immeuble en pierre avec son parc arboré privatif. Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant Est/Ouest avec cheminée et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Écoles, crèches et lycées à proximité à pieds, ligne de Tram A et Bus ligne 1/16/29/26 à moins de 10min à pieds. Rue calme avec facilité de stationnement.Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 398 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, T&eacute;l. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 509 968 186

Située à seulement 1km du centre ville de Saint André de Cubzac, proche de toutes les commodités, dans le quartier de Montalon, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de Type 4 de 87m2 sur sa parcelle de 677m2. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier communiquant avec le garage. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous disposez de deux terrasses: une à l'ouest et l'autre à l'est pour profiter du jardin entièrement paysagé et sans vis à vis. Maison très lumineuse avec double exposition et séjour traversant. Deux abris de jardin viennent compléter le bien. Portail électrique avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, T&eacute;l. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 509 968 186

Située à quelques kilomètres du centre ville du Porge, dans un environnement calme en lisière de forêt, venez découvrir cette maison neuve de plain pied de Type 5 sur une parcelle de plus de 950m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier communiquant avec le garage de 21m2 entièrement isolé. Côté nuit, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec sa douche et son WC, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une belle terrasse en bois donnant sur le séjour pour profiter du jardin entièrement clôturé. Belles prestations: chauffage au sol avec pompe à chaleur, matériaux de construction de qualité. 
 Prix de vente : 427 000 € 
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A Mérignac, située dans le quartier de la Forêt, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de Type 4 avec son jardin. Elle se compose d'un séjour de plus de 30m2, d'une cuisine semi-ouverte avec accès sur le garage de plus de 18m2. Côté nuit, trois chambres avec placards aménagés dont deux avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC et un WC supplémentaire séparé. A l’extérieur, vous disposez d'une terrasse donnant sur le jardin d'environ 160m2. Ligne de Bus 3 située à 100m de la maison, proximité immédiate des écoles. Deux places de stationnements privatives viennent compléter le bien. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Située dans le quartier de Magudas, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de Type7 avec garage, studio indépendant, piscine et jardin arboré de plus de 900m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier avec entrée indépendante, le tout donnant sur une terrasse avec piscine et jardin. Côté nuit, trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing et un bureau. Vous disposez également d'un garage attenant à la maison et d'un studio indépendant de 18m2. 
 Prix de vente : 459 000 € 
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Dans le quartier de La Lesque, proche de toute les commodités, venez découvrir cette ravissante maison neuve de Type 4 en R+1 avec ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée avec son cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin avec sa terrasse exposée Sud. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 328 100 € 
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Dans le quartier de Corbiac, proche de toute les commodités, venez découvrir cette ravissante maison neuve de Type T3bis en R+1 avec ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau vient desservir deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin avec sa terrasse exposée Sud et d'un abri vélo. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Dans le quartier de Corbiac, proche de toute les commodités, venez découvrir cette ravissante maison neuve de Type T4 en R+1 avec ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée avec son cellier et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin avec sa terrasse exposée Sud et d'un abri vélo. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 359 000 € 
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Située dans le quartier d'Hastignan, proche de toutes les commodités et des transports en communs, venez découvrir cette charmante maison de Type 5 de plus de 140m2 sur une parcelle de 831m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda baignée de lumière, d'un séjour traversant donnant sur ses deux terrasses exposées Ouest et Sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec son piano relié au gaz de ville. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez des deux terrasses et de son jardin entièrement arboré. Un abris de jardin construit sur dalle béton ainsi que la présence d'un puits foré viennent compléter le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 30 &euro;). 
 Prix de vente : 489 000 € 
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Proche du centre ville de St Médard en Jalles et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison style arcachonnaise de Type 3 de 65m2 sur une parcelle de 300m2. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres de plus de 13m2 chacune. Côté jardin, une terrasse couverte de 20m2 donnant sur un des séjours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, beau potentiel d'aménagement avec possibilité d'agrandissement. Visite virtuelle possible. 
 Prix de vente : 247 000 € 
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Au cœur du quartier d'Issac, venez découvrir cette maison pleine de charme de Type 6 de plain pied de146 m2 avec son jardin arboré de 756m2. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un cellier et d'un bureau avec entrée indépendante. Côté nuit elle se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse pour profiter du jardin très bien exposé et sans vis à vis. Une dépendance avec entrée indépendante vient compléter la maison. Pour vous assurer des économies d'énergie, la maison est équipée d'un chauffe eau solaire. 
 Prix de vente : 476 000 € 
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Au coeur du quartier de Gajac, secteur dynamique disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé, venez découvrir cette boulangerie pâtisserie artisanale idéalement placée. Le local commercial de 150m2 vous permet de bénéficier d'un espace de travail de 110m2 et d'un espace de vente d'environ 40m2, le tout équipé d'une climatisation et d'extraction pour un confort de travail. Vous avez à votre disposition des équipements récents et de qualité de la marque BONGARD pour vous garantir un travail de qualité. La clientèle bénéficie d'un stationnement gratuit et aisé grâce à un parking d'une trentaine de places. La boulangerie pâtisserie est actuellement composée de six salariés dont deux apprentis et réalise un chiffre d'affaires annuel de 330 000€ avec un EBE de 61 500€. Le loyer annuel est de 26 000€HT. 
 Prix de vente HT : 168 333 € 
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Au coeur du quartier de Corbiac, venez découvrir cette maison récente de 108m2 en R+1 de Type 6 sur une parcelle de 305m. Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon indépendant, d'un WC avec lave mains. À l'étage, quatre chambres avec placard dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique. Deux des chambres disposent également d'un balcon privatif. Côté jardin, une belle terrasse entièrement carrelée donnant sur le séjour, une dépendance de plus de 10m2 avec eau et électricité pouvant servir d'atelier. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien. Portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule. 
 Prix de vente : 410 000 € 
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À proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, complexe sportif, arrêt de tram à 10min à pieds, venez découvrir cette charmante maison de ville Type 4 très bien entretenue avec son double jardin. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand cellier, d'un WC, d'un séjour traversant avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse pour profiter du jardin exposé Sud-Est. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté jardin, la maison dispose d'un garage de plus de 20m2 et une allée vous permet de stationner plusieurs véhicules. Toutes les huisseries ont été changées et équipées de volets roulants électriques, la toiture a été refaite récemment et est encore sous décennale. 
 Prix de vente : 398 000 € 
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Situé à proximité du centre ville de Saint Jean d'Illac, au sein d'une copropriété de seulement quatre habitations, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement Type 4 en duplex entièrement rénové avec son jardinet. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, WC, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un jardinet avec sa terrasse en bois couverte orientée Sud et son abris de jardin. À l'étage, trois chambres dont une de plus 15m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives qui viennent compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Dans le quartier de Caupian, proche de toutes les commodités, à proximité de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, venez découvrir cette charmante maison de plain pied avec piscine très bien entretenue offrant de nombreuses prestations de qualité sur un beau terrain au calme rempli de verdure. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour traversant orienté Est/Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec son cellier. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison de 20m2. À l'extérieur, trois terrasses une à l'Est les deux autres à l'Ouest avec pergola donnant sur la piscine hors sol. Un carport vient compléter le bien avec possibilité de garer trois véhicules dans l'allée. Présence d'un puits foré avec arrosage automatique intégré. La maison est également reliée à la fibre optique. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Situé à Bruges limite Le Bouscat, à moins de 100m du Tram vous vous laisserez séduire par ce bel appartement en Rez de chaussée avec terrasse couverte d'une résidence récente aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1068 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Dans le secteur Bas Floirac, au coeur du quartier Rebedech, proche des toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement type 3 offrant des prestations de qualités. Son emplacement idéal vous permet de jouir de divers services et infrastructures de transport, commerce, d'éducation, de sport et de santé. Coup de cœur assuré pour cet appartement décoré avec goût dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec son cellier, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20m2 orientée SE. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est équipé de panneaux solaires et le bâtiment est réglementé RT2012 pour vous assurer une faible consommation énergétique. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Aucune procédure de copropriété en cours. Appartement sous garantie décennale. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, T&eacute;l. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 509 968 186

Notre conseiller immobilier Anaïs COUTREAU est un expert sur le secteur Saint-Médard-en-Jalles (33160) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Anaïs CoutreauAgent commercial - 509 968 186 RSAC BORDEAUXSaint-Médard-En-Jalles (33160) et alentours

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