SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à BORDEAUX de 68m²299 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1194479

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1984

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement lumineux - calme - 23 m2 de Terrasse


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

BORDEAUX-CAUDERAN - Secteur calme - 68 M2 - Grande Terrasse

Situé à Bordeaux Caudéran, dans le secteur des Pins Francs, proche du golf, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, à 5 mn des bus et 10 mn du Tram à pied.
Ce charmant appartement de 68 m2, au 2e étage sur 4, avec ascenseur se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et toilettes. L'atout de ce bien est cette grande terrasse de 23m2 orientée sud-est, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. Chaque pièce donne accès à cette terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Enfin, la distribution des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien, faisant de ce bien un véritable cocon.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

Situé à Bordeaux Caudéran, dans le secteur des Pins Francs, proche du golf, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, à 5 mn des bus et 10 mn du Tram à pied.
Ce charmant appartement de 68 m2, au 2e étage sur 4, avec ascenseur se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et toilettes. L'atout de ce bien est cette grande terrasse de 23m2 orientée sud-est, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. Chaque pièce donne accès à cette terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Enfin, la distribution des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien, faisant de ce bien un véritable cocon.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1260€ / an

Charges estimées : 1 623 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Ducos – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Sylvie Ducos

Bordeaux (33200)

8 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 70 62 98 68sylvie.ducos@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon