Appartement à vendre à BORDEAUX de 105m²325 000 €

CAUDERAN : Vous cherchez un appartement dans une petite co-propriété avec ascenseur, lumineux, spacieux, élégant et bien localisé ? Le voici, à seulement 5 min de la place de Moscou Primrose !
Ce bel appartement T4 de 105m2 est idéalement situé au centre de Caudéran, dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.
Sa grande entrée dessert une cuisine aménagée, un cellier, une vaste pièce de vie ouverte sur un grand balcon et un coin nuit. Ce dernier dispose de deux jolies chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d’eau et d'une salle de bains.
De nombreux rangements sont judicieusement intégrés, optimisant l’espace.
Un balcon, une place de parking et une cave agrémentent le bien.
Les transports en commun sont à proximité, avec le bus 16 menant directement vers le centre-ville. Les écoles de secteur incluent Jules Ferry pour l'école primaire, le Collège Saint André et le Lycée Camille Jullian.
Pratique et bien situé, il est en excellent état et peut immédiatement vous accueillir.

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654