Appartement à vendre à BORDEAUX de 93m²270 000 €

Situé au 1er étage de la résidence prisée Marly, cet appartement T5 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, recherché pour son calme et ses espaces verts. Idéalement placé, il bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 500 mètres des commodités telles que le supermarché, la boulangerie, les écoles Stéhélin ainsi que le collège Monséjour. Un arrêt de bus au pied de la résidence facilite également les déplacements, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à une cuisine indépendante avec cellier attenant et loggia , idéale pour du rangement supplémentaire. La double pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. Trois chambres confortables complètent ce bien, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain et des toilettes séparés viennent parfaire l’ensemble.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permet d’emménager sereinement. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif offrant un bon rendement, ce bien saura répondre à vos attentes.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. N’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517