Appartement à vendre à BORDEAUX de 25m²92 000 €
Réf 1622257
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²
Appartement
25m²
2/2
1
1
1
1
Électrique individuel
1920
Le point fort de cet appartement
Studio d'environ 25 m2 au sol (19m2 Carrez) - Bon état - Entre Nansouty/St Michel - Idéal étudiant, premier achat ou investissement locatif
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²
Studio avec mezzanine entre Nansouty et St Michel.
Quartier Capucins / La Victoire – Idéal logement étudiant, premier achat ou investissement locatif.
Agréable studio avec mezzanine d'environ 25m2 au sol et 19m2 en Carrez, en bon état général, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété situé dans une rue calme, proche de la place de la Victoire et du marché des Capucins.
ll se compose d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc, sèche serviette et VMC. Une mezzanine d'environ 8m2 sera parfaite pour aménager un espace nuit confortable.
Les plus : idéal logement étudiant, prêt à louer, bonne rentabilité locative d'environ 5% (loyer 435€ Hors Charges), petite copropriété, toiture et charpente refaite à neuf, très lumineux, fibre, interphone, charges maîtrisées...
Dossier complet et vidéo sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Agréable studio avec mezzanine d'environ 25m2 au sol et 19m2 en Carrez, en bon état général, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété situé dans une rue calme, proche de la place de la Victoire et du marché des Capucins.
ll se compose d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc, sèche serviette et VMC. Une mezzanine d'environ 8m2 sera parfaite pour aménager un espace nuit confortable.
Les plus : idéal logement étudiant, prêt à louer, bonne rentabilité locative d'environ 5% (loyer 435€ Hors Charges), petite copropriété, toiture et charpente refaite à neuf, très lumineux, fibre, interphone, charges maîtrisées...
Dossier complet et vidéo sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne Aouni
Bruges (33520)
30 biens en portefeuille
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