Appartement à vendre à BORDEAUX de 97m²350 000 €

BORDEAUX LAC - Vue sur le Lac - Appartement T5 - 97m²- plain-pied - terrasse de 29m² - 2 places de stationnement

Dans un environnement idéal à proximité des commerces, écoles et transports (bus et Tram au pied de l'immeuble) venez découvrir ce bel appartement T5 de 97m² et de plain-pied, situé au 4eme étage d'une résidence de 2017.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32.17m², 4 chambres avec placards dont l’une dispose de sa propre salle d'eau, une vaste salle de bain et 2 wc.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 29?m², avec double exposition Sud-Ouest offrant une superbe vue sur le lac de Bordeaux.

Ce bien est complété par deux places de stationnement au 1er étage.

On aime :
• La terrasse avec vue dégagée sur le lac de Bordeaux pour profiter des couchers du soleil.
• Le calme grâce à des baies insonorisées.
• Les 4 chambres, idéales pour une famille ou des séniors.
• La proximité immédiate des commodités : tout se fait à pied ou en transport.

Les équipements : menuiseries aluminium avec larges ouvertures, chauffage biomass collectif avec compteur individuel, climatisation réversible, 3 stores-banne, Accès PMR, DPE A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402