Appartement à vendre à BORDEAUX de 65m²365 000 €
Réf 1667310
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
2/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1870
Le point fort de cet appartement
Terrasse exceptionnelle sans vis à vis, possibilité d’aménager les combles, dernier étage
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
T3 - Pierre, lumière & terrasse privée. Un dernier étage d'exception
Au sommet d'un beau bâtiment en pierre, ce T3 entièrement rénové il y a 2 ans s'impose par son caractère et sa rareté.
Dès l'entrée, le séjour cathédrale traversant capte l'attention : hauts volumes, lumière généreuse et ouverture directe sur la cuisine équipée, pour un espace de vie fluide et chaleureux. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse exposée plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité.
Sur 65 m² habitables soigneusement optimisés, l'appartement conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien, à deux pas des commerces et des transports.
Des combles entièrement aménageables permettent de porter la surface totale à 110 m², une opportunité rare pour agrandir, valoriser ou personnaliser ce bien selon vos projets.
En cave, 16 m² sains offrent un espace supplémentaire précieux, à réinventer à votre guise.
Un bien coup-de-cœur, pensé pour durer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181
Dès l'entrée, le séjour cathédrale traversant capte l'attention : hauts volumes, lumière généreuse et ouverture directe sur la cuisine équipée, pour un espace de vie fluide et chaleureux. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse exposée plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité.
Sur 65 m² habitables soigneusement optimisés, l'appartement conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien, à deux pas des commerces et des transports.
Des combles entièrement aménageables permettent de porter la surface totale à 110 m², une opportunité rare pour agrandir, valoriser ou personnaliser ce bien selon vos projets.
En cave, 16 m² sains offrent un espace supplémentaire précieux, à réinventer à votre guise.
Un bien coup-de-cœur, pensé pour durer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Camille Gendrot
Bordeaux (33300)
13 biens en portefeuille
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