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Appartement à vendre à BORDEAUX de 80m²430 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1355279

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement, atypique, vue exceptionnelle, balcon, luminosité, calme


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

T3 DUPLEX DERNIER ETAGE 80m2

Quartier Saint Pierre, à deux pas de la Place de la Bourse, splendide T3 au charme atypique.
Situé au 3ème et 4ème étage (dernier) d'un immeuble entièrement ravalé, cet appartement à une configuration exceptionnelle.
Dès l'entrée, composée d'un immense placard, montez quelques marches et accédez, via la passerelle surplombant la coursive, aux pièces de vies inondées de lumières grâce à ses nombreuses ouvertures.
Un balcon vous permet également de profiter d'un petit extérieur et de contempler la vue, juste extraordinaire !
La cuisine avec son cellier offre un espace de plus de 12m2, le salon/séjour attenant plus de 22m2. Plusieurs possibilités de décoration et aménagements. Accédez ensuite à l'escalier qui vous amène à l'étage inférieur où se trouvent deux belles chambres (11 et 13m2) avec un magnifique plancher bois, une salle de bain avec baignoire avec double fenêtre, un WC.

A découvrir !

Top emplacement
Tramway B,C et D
Parking Jean Jaures (abonnement résident 88€/mois)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Quartier Saint Pierre, à deux pas de la Place de la Bourse, splendide T3 au charme atypique.
Situé au 3ème et 4ème étage (dernier) d'un immeuble entièrement ravalé, cet appartement à une configuration exceptionnelle.
Dès l'entrée, composée d'un immense placard, montez quelques marches et accédez, via la passerelle surplombant la coursive, aux pièces de vies inondées de lumières grâce à ses nombreuses ouvertures.
Un balcon vous permet également de profiter d'un petit extérieur et de contempler la vue, juste extraordinaire !
La cuisine avec son cellier offre un espace de plus de 12m2, le salon/séjour attenant plus de 22m2. Plusieurs possibilités de décoration et aménagements. Accédez ensuite à l'escalier qui vous amène à l'étage inférieur où se trouvent deux belles chambres (11 et 13m2) avec un magnifique plancher bois, une salle de bain avec baignoire avec double fenêtre, un WC.

A découvrir !

Top emplacement
Tramway B,C et D
Parking Jean Jaures (abonnement résident 88€/mois)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Martins – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Maria Martins

Bordeaux (33000)

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