Appartement à vendre à BORDEAUX de 104m²449 000 €

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, de la rue Fondaudège et à proximité des écoles (Maternelle Lagrange, Élémentaire David Johnston, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu), au sein d'une petite copropriété ravalée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement spacieux de plus de 100m2.
Vous serez séduits par cette grande pièce de vie lumineuse, exposée sud; trois chambres spacieuses dont un espace parental avec salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain supplémentaire.
L'appartement a récemment été climatisé. Les parties communes de l’immeuble ont été refaites, aucun travaux prévu sur la copropriété.
Vous bénéficierez également :
D’une place de parking en sous-sol (possibilité d’y stationner vos vélos),
D’un ascenseur pour un quotidien facilité.Cet appartement allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894