Appartement à vendre à BORDEAUX de 93m²425 000 €

Avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint André, cet appartement au charme atypique est un véritable bijou.

Cet élégant appartement de 92 m², en duplex (63,45 m² Carrez), propose un agencement soigné, ces matériaux anciens (pierre, parquet, tomettes) lui confèrent authenticité et caractère !
Aucun travaux à prévoir dans ce T3 traversant, aux belles finitions, qui dispose sur le premier niveau d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc et un splendide hall en pierre.
Au second niveau, découvrez une chambre au volume généreux avec de nombreux placards, une salle de bain avec WC et un palier servant de pièce de lecture donnant accès à des combles aménagés en buanderie.

Ses atouts résident dans sa luminosité, sa disposition en duplex, ainsi que dans le confort procuré par ses espaces bien agencés. Un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs de la vie en centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138