Appartement à vendre à BORDEAUX de 76m²390 000 €
Réf 1224360
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
2/3
3
2
2
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Tram et commerces - Petite copropriété - Immeuble en pierre - Grande terrasse plein sud - Potentiel
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Duplex T3 - BORDEAUX Centre - 76 m² (69 m² Carrez)
BORDEAUX - Cours Pasteur
Dans une petite rue calme proche de toutes commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre formant une petite copropriété de trois lots, cet agréable appartement Type 3 en duplex vous séduira par ses nombreux atouts !
Charme de l'ancien (pierre apparente, cheminée), luminosité, calme, beaux volumes et surtout terrasse plein sud de près de 15 m² seront ses principaux arguments.
Un palier privatif faisant office d'entrée dessert d'un côté un grand séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, des placards, deux dégagements, une salle d'eau, une chambre, un dressing/bureau, un WC indépendant.
De l'autre côté, un accès à l'étage comprenant un espace de rangement, une suite parentale et sa salle d'eau avec WC, accédant à une agréable terrasse avec vue sur les toits, idéale pour vos soirées estivales ou faire le plein de vitamine D !
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Dans une petite rue calme proche de toutes commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre formant une petite copropriété de trois lots, cet agréable appartement Type 3 en duplex vous séduira par ses nombreux atouts !
Charme de l'ancien (pierre apparente, cheminée), luminosité, calme, beaux volumes et surtout terrasse plein sud de près de 15 m² seront ses principaux arguments.
Un palier privatif faisant office d'entrée dessert d'un côté un grand séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, des placards, deux dégagements, une salle d'eau, une chambre, un dressing/bureau, un WC indépendant.
De l'autre côté, un accès à l'étage comprenant un espace de rangement, une suite parentale et sa salle d'eau avec WC, accédant à une agréable terrasse avec vue sur les toits, idéale pour vos soirées estivales ou faire le plein de vitamine D !
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an
Charges estimées : 240 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kelvin Phirmis
Merignac (33700)
7 biens en portefeuille
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