Appartement à vendre à BORDEAUX de 82m²409 000 €
Réf 1199556
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
RDC/3
3
1
1
1
1
Gaz individuel
1850
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 82 m²
Appartement de charme proche du Triangle d'Or Bordelais
Pour les amateurs d’élégance et de caractère, venez succomber au charme de ce superbe appartement idéalement situé, à seulement 600 mètres du Jardin Public et 500 mètres de la Place Gambetta, dans un ancien hôtel particulier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique hall d’entrée avec sa hauteur sous plafond impressionnante, son escalier majestueux, ses grands miroirs et son parquet authentique. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC et une mezzanine de 13 m² offrant un espace supplémentaire. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’habiter un lieu unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique hall d’entrée avec sa hauteur sous plafond impressionnante, son escalier majestueux, ses grands miroirs et son parquet authentique. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC et une mezzanine de 13 m² offrant un espace supplémentaire. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’habiter un lieu unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1990€ / an
Charges estimées : 669 € / an
Ce bien vous est proposé par
Tom Claret
Peujard (33240)
40 biens en portefeuille
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