Appartement à vendre à BORDEAUX de 32m²249 000 €

C'est dans la célèbre rue Sainte Catherine que se trouve ce bel appartement rénové et meublé.

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce bien offre une entrée menant sur un séjour lumineux avec sa pierre apparente et balcon filant. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace de plus de 17m2. Le coin nuit clos aménagé en chambre, avec verrière ajoute un vrai confort à cet appartement. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble.

Entièrement rénové en 2023, l'appartement est actuellement loué en bail meublé.

Il est idéalement situé au coeur de l'hyper-centre, au pied des commerces et des transports.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 423,08 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 703 966