Situé à Boissy-Saint-Léger (94470), cet appartement triplex atypique bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, à proximité avec des commerces, écoles et de la gare RER A. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Paris, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité à proximité de la capitale. D'une surface habitable de 107 m², ce bien se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec poêle, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et une entrée avec placard. Au 1er étage, un salon, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau/wc. Les combles aménagés offrent une troisième chambre. Une terrasse, une cave et un atelier complètent cet appartement offrant un agencement original et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Situé à Boissy-Saint-Léger (94470), ce charmant studio bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi qu'aux commodités, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et agréable. À l'extérieur, le bien dispose de la jouissance d'une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée ajoutent à la luminosité à l'appartement. À l'intérieur, ce studio de 23 m² comprend une entrée accueillante, une grande pièce avec kitchenette pour un espace de vie fonctionnel, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, cette propriété propose un agencement pratique pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Situé à Boissy-Saint-Léger (94470) proche RER A, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à deux pas des écoles, commerces et espaces verts. La ville se distingue par sa tranquillité et sa bonne desserte en transports en commun, idéale pour les actifs souhaitant rejoindre Paris rapidement. Cet appartement de 82 m² dispose ascenseur avec belle vue du 6 éme étage, d'une place de parking et d'une cave, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée et ses 2 salles d'eau, ce bien convivial et fonctionnel saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant vivre confortablement. Sa construction en 1980 assure solidité et bien-être au quotidien. A VOTRE AGENDA !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Découvrez ce charmant appartement de 75m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2015 à 100m de la gare RER A - Boissy-Saint-Léger. Cet appartement offre un espace de vie confortable avec trois chambres et deux salles de bains. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour installer un bureau à domicile. De plus, la présence de deux places de parking en sous-sol sécurisé facilite grandement le stationnement. Aucun travaux à prévoir !! Une visite s'impose Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

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