Réf 1582255
Vendu loué
INVESTISSEMENT LOCATIF - Type 3 à Bègles
BEGLES - face au lac
T3 60 m² – Terrasse 13 m² – Vue Lac – VENDU LOUE – 210 000 € FAI
INVESTISSEZ dans un secteur recherché avec ce T3 lumineux de 60 m², VENDU LOUE 902 € CC / mois.
Revenus locatifs immédiats – aucun risque de vacance.
? Les + du bien :
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 13 m²
Vue dégagée sur le lac
2 chambres
Salle de bain + WC séparé
Place de parking privative
Environnement calme et agréable
Proche commodités et transports
Prix : 210 000 € FA
Idéal investisseur – bien clé en main avec locataire en place.
Opportunité rare sur le secteur !
Rentabilité brute : 5,15 %
Rentabilité nette estimée : 4,39 %
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 0667235628
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 072 € / an
Je souhaite être recontacté :
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