Name: Conseiller immobilier SAFTI Ségolène DE LA VILLEBIOT BORDEAUX (33800) | SAFTI
Address: BORDEAUX, 33800, FR
Telephone: 06 67 23 56 28

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Situé Bordeaux sud dans le quartier Euratlantique , cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 0667235628 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

CAUDERAN : SAFTI vous ouvre les portes de cette élégante MAISON EN PIERRE au charme typiquement bordelais. Le rez-de-chaussée vous offre un GRAND SEJOUR LUMINEUX , un BUREAU et une CUISINE dînatoire. À l’étage, la SUITE PARENTALE avec sa SdE côtoie 3 autres CHAMBRES, une SdB et une SdE récemment rénovées. A l’extérieur, le JARDIN et sa TERRASSE abritée permettent de profiter de moments conviviaux quelque soit la météo ! Avantage certain : un portail sécurisé permet de rentrer ses vélos directement de la rue au jardin pour rejoindre l’abri prévu à cet effet, et offre la possibilité de se garer devant chez soi ! Une cave et une buanderie/atelier complètent le tout. Proximité des écoles privées - 10 minutes du centre ville - des transports en commun à proximité (ligne 9 - gare Saint Jean) . Contact Ségolène de La Villebiot 06 67 23 56 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 € Honoraires charge acquéreur : 42 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

BEGLES LAC - INVESTISSEMENT LOCATIF Cet appartement de TYPE 3, VENDU LOUE se situe au 2° étage avec ascenseur, se distingue par sa TERRASSE de 13m² orientée vers l'Est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité de votre véhicule D'une superficie de 60m², il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de 2 CHAMBRES équipées de placards, d'une SALLE DE BAIN et de WC séparés. Loyer 850 euros HC Contact Ségolène de La Villebiot 06 67 23 56 28 Pièces aménagées grâce à l' IA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

Ségolène de La VillebiotConseillère indépendante en immobilier sur : Bordeaux (33800) , Bordeaux (33000), Talence (33400) et alentours

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