Réf 1693388
Belle luminosité, Grand balcon sans vis-à-vis, résidence sécurisée, place de parking sécurisée, piscine commune, quartier très calme.
T3 dans belle résidence sécurisée avec piscine.
BÈGLES – T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SANS VIS-À-VIS, PISCINE ET PARKING SÉCURISÉ
Un appartement où il fait bon vivre, avec piscine et extérieur privatif !
À Bègles, découvrez ce bel appartement T3 qui réunit tous les atouts pour vous séduire : luminosité, grand balcon sans vis-à-vis, résidence sécurisée avec gardien et piscine commune.
Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des établissements scolaires. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied et le tramway à environ 8 minutes.
Un intérieur fonctionnel et agréable
Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de l’appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un spacieux balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d’été.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Des prestations qui font la différence
Vous profiterez également de nombreux avantages :
Résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode
Grand balcon sans vis-à-vis
Piscine commune pour profiter pleinement des beaux jours
Place de parking extérieure sécurisée
Local à vélos
Ravalement des façades récemment réalisé
Un emplacement pratique, des espaces agréables et des équipements recherchés : cet appartement conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Bègles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 372 € / an
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