Réf 1628501
Situé dans une impasse, au calme
Bel appartement 3 chambres avec cave et balcon!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse tranquille, à proximité des transports en commun.
Construit en 1970, cet appartement de 85m² se distingue par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine entièrement équipée et son spacieux salon-séjour lumineux de 30m² avec accès à un balcon bien exposé.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave de 11m² vient compléter ce bien.
Les caractéristiques notables incluent une dalle en béton, une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage de 2008 et une toiture de 2019.
Un syndic bénévole veille sur la copropriété, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 576 € / an
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