Appartement à vendre à ANNEMASSE de 105m²470 000 €
Réf 1569287
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
7/7
4
3
2
2
Collectif
1985
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, vue dégagée Salève, expo sud, grande pièce de vie, terrasse, 3 chambres dont une parentale, garage, cave et parking sécurisé.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Attique lumineux, terrasse, vue Salève
Annemasse – rare à la vente : en attique au 7? et dernier étage d’une copropriété calme et résidentielle, cet appartement traversant de 105 m² offre de belles prestations, une exposition plein sud et une vue entièrement dégagée.
L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un séjour avec cheminée. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse., idéale pour prolonger l’espace de vie.
Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing).
En annexes : un garage en sous-sol, une cave et un parking sécurisé au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : 380€/mois (inclus chauffage et eau chaude)
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un séjour avec cheminée. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse., idéale pour prolonger l’espace de vie.
Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing).
En annexes : un garage en sous-sol, une cave et un parking sécurisé au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : 380€/mois (inclus chauffage et eau chaude)
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1786€ / an
Maximum : 2416€ / an
Charges estimées : 4 560 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Manel
Fillinges (74250)
24 biens en portefeuille
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