Élégant et spacieux 2 pièces de 57 m² avec deux terrasses et vues dégagées à Divonne-les-Bains
Situé à Divonne-les-Bains (01220), ce bel appartement de 57 m² se distingue par sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette résidence de standing, construite en 2023, assure un cadre de vie agréable dans un quartier recherché proche de Genève.
À l'extérieur, l'appartement offre deux terrasses traversantes d'environ 16 m², offrant des vues dégagées sur les montagnes, les environs et une petite vue sur le lac de Divonne.
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur garantit tranquillité et luminosité et une grande vue dégagé.
L'appartement présente un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée.
La chambre offre un dressing indépendant et une salle de bains attenante avec baignoire.
Deux toilettes, dont un séparé, complètent cet appartement moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable et sans travaux à prévoir.
*Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 818 € / an
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