Élégant 2 pièces de 57 m² avec deux terrasses et vues dégagées à Divonne-les-Bains
À vendre, très bel appartement 2 pièces de 57 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence de haut standing construite en 2023, à proximité du centre de Divonne-les-Bains.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche du centre, et offre de bonnes prestations ainsi qu’une belle luminosité.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers les extérieurs.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un dressing et la salle de bain attenants, particulièrement appréciable pour un appartement de cette configuration.
La salle de bains dispose notamment d’une baignoire, d’un WC et d’un espace pour une machine à laver.
Un WC séparé complète le bien également.
Deux terrasses avec vues dégagées
L’appartement dispose de deux terrasses totalisant environ 16 m², offrant de véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours.
Elles bénéficient de vues dégagées, notamment sur les montagnes et les environs, ainsi que d’une petite vue sur le lac.
Les points forts
* 57 m² - 2 pièces
* 3e et dernier étage avec ascenseur
* Résidence de haut standing - construction récente de 2023
* 2 terrasses - environ 16 m² au total
* Vues dégagées sur les montagnes et les environs
* Petite vue sur le lac
* Garage box fermé
* Chambre avec salle de bain et dressing indépendant
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Appartement en excellent état
* Aucun travaux à prévoir
* À proximité du centre de Divonne-les-Bains
Un bien qui réunit confort, luminosité, espaces extérieurs et qualité de construction, dans un secteur recherché.
Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre à proximité de Genève et de la Suisse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 818 € / an
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