Appartement à vendre à AJACCIO de 81m²245 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cet appartement
Finosello — T3 81 m², familial, ascenseur, parking, prêt à vivre
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
T3 traversant 81 m² — 2 terrasses — GES A — Finosello Ajaccio
Imaginez : ce matin, café en terrasse pendant que les enfants jouent de l'autre côté de
l'appartement. Lumière des deux côtés. Aucun bruit de couloir. C'est ce que vous offre ce
T3 traversant, rare à ce prix à Finosello.
L'appartement
81 m² au 1er étage, orientation traversante : séjour côté est, chambres également. La
lumière change au fil de la journée — le séjour est baigné le matin, les terrasses des
chambres également. Chaque chambre dispose de son propre accès
terrasse privatif.
Ce qui change tout
• Appartement traversant : ventilation naturelle, fraîcheur l'été, luminosité toute l'année
• 2 terrasses privatives — une pour le séjour/SAM et une pour les chambres, idéal pour une famille
• GES A (meilleure note de la résidence) grâce au ballon thermodynamique — facture
énergétique maîtrisée
• DPE C certifié — aucune contrainte légale, aucun audit obligatoire à venir
• Salle de bains rénovée et installation électrique refaite — prêt à habiter sans travaux
• Cuisine récente ouverte avec loggia — convivialité au quotidien
• Parking facile et places réservées avec "U"
Le quartier Finosello
Quartier résidentiel établi d'Ajaccio, toutes commodités à pied : commerces, écoles,
transports. Bien desservi, calme à l'intérieur de la résidence. Idéal pour une famille
cherchant à s'installer durablement dans la ville.
Bien rare à ce rapport qualité-prix. Les appartements traversants avec double
terrasse à Finosello se vendent vite.
Contactez-moi pour une visite — je vous libère des créneaux cette semaine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590
l'appartement. Lumière des deux côtés. Aucun bruit de couloir. C'est ce que vous offre ce
T3 traversant, rare à ce prix à Finosello.
L'appartement
81 m² au 1er étage, orientation traversante : séjour côté est, chambres également. La
lumière change au fil de la journée — le séjour est baigné le matin, les terrasses des
chambres également. Chaque chambre dispose de son propre accès
terrasse privatif.
Ce qui change tout
• Appartement traversant : ventilation naturelle, fraîcheur l'été, luminosité toute l'année
• 2 terrasses privatives — une pour le séjour/SAM et une pour les chambres, idéal pour une famille
• GES A (meilleure note de la résidence) grâce au ballon thermodynamique — facture
énergétique maîtrisée
• DPE C certifié — aucune contrainte légale, aucun audit obligatoire à venir
• Salle de bains rénovée et installation électrique refaite — prêt à habiter sans travaux
• Cuisine récente ouverte avec loggia — convivialité au quotidien
• Parking facile et places réservées avec "U"
Le quartier Finosello
Quartier résidentiel établi d'Ajaccio, toutes commodités à pied : commerces, écoles,
transports. Bien desservi, calme à l'intérieur de la résidence. Idéal pour une famille
cherchant à s'installer durablement dans la ville.
Bien rare à ce rapport qualité-prix. Les appartements traversants avec double
terrasse à Finosello se vendent vite.
Contactez-moi pour une visite — je vous libère des créneaux cette semaine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Thierry Frappa
Ajaccio (20000)
25 biens en portefeuille
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