T3 récent de 70 m², exposition Sud, terrasse 12,5 m², climatisation, belles prestations, à 5 min d’Ajaccio. garage.
EXCLU T3 - TERRASSE SUD, GARAGE - PROCHE AJACCIO
EXCLUSIVITE SAFTI - T3 RECENT, TERRASSE SUD ET GARAGE !
A seulement 10 minutes d’Ajaccio, secteur Atrium, découvrez ce superbe T3 de 69.8m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence livrée fin 2025.
L'entrée dessert deux belles chambres de 12.4m² et 11.1m², une salle d'eau, un wc indépendant et un placard accueillant le cumulus thermodynamique. Au bout du dégagement, coup de coeur pour la lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine de 28.1m², prolongée par une magnifique terrasse couverte de 12.5m², exposée plein sud et sans vis-à-vis !
Climatisation et garage privatif en sous-sol complètent ce bien prêt à vivre.
UN EMPLACEMENT IDEAL ! Commerces et centres commerciaux à 5 minutes à pieds, écoles, bus et services à proximité. Un quotidien pratique, sans dépendre de la voiture !
Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère en immobilier Safti, Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 0686658898, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281€ et 381€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 870 € / an
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