COMME NEUF - APPARTEMENT TRAVERSANT - TERRASSE - VUE MONTAGNE - ENTIEREMENT CLIMATISE - GARAGE EN OPTION
Beau T3 récent (2025), Terrasse, Exposé Sud
En exclusivité, situé dans la charmante commune de Sarrola-Carcopino (Secteur Atrium, Les Terrasses du Parc), cet appartement récent (2025) bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique offre un quotidien des plus pratique.
À l’extérieur, cet appartement T3 de 69 m², situé au 1er étage, se distingue par sa configuration traversante Nord-Sud et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne. Le séjour et la terrasse, exposés plein Sud, permettent de profiter d’un bel ensoleillement en toute quiétude.
À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce de vie de 30m²,accueillant un salon ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les finitions de qualité et l'agencement optimisé font de cet appartement une résidence idéale pour une famille en quête de praticité et de confort moderne.
Le bien est entièrement climatisé, avec un équipement présent dans le séjour ainsi que dans chacune des deux chambres, et la production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
En option, vous pouvez acquérir un garage ouvert de 18m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou sécuriser vos équipements. Vous bénéficierez également de stationnement libre au sein de la résidence.
Bonus appréciable : Le logement étant très récent, il bénéficie encore de l’exonération de taxe foncière applicable aux constructions neuves, pour la durée restante jusqu’à la fin des deux ans suivant l’achèvement.
Un bien clé en main, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Visite possible 7/7j du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 0743306219, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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