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Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 53m²273 900 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
1/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cet appartementthumbsup

Local/cave, rénové, loggia


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Bel appartement T2 entièrement rénové de 50m2

Comme neuf! Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, situé dans le quartier VazComme neuf! arely, au premier étage, ce bel appartement rénové de 50 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (écoles, collèges, lycées et crèches, commerces). Ses atouts comprennent un accès aisé aux transports en commun tel que l'Aixpress, qui nous rapproche aisément du centre-ville, ainsi qu'un environnement sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement révèle un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, un séjour cosy et lumineux donnant sur un balcon/loggia sans vis-à-vis, parfait pour la lecture, la détente ou les apéritifs, une cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur la loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC séparé, le tout complété par un local/cave au même étage, bien pratique pour ranger les affaires. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. La fibre optique est possible pour un confort optimal. Stationnement disponible dans la rue (nombreux parking).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Comme neuf! Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, situé dans le quartier VazComme neuf! arely, au premier étage, ce bel appartement rénové de 50 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (écoles, collèges, lycées et crèches, commerces). Ses atouts comprennent un accès aisé aux transports en commun tel que l'Aixpress, qui nous rapproche aisément du centre-ville, ainsi qu'un environnement sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement révèle un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, un séjour cosy et lumineux donnant sur un balcon/loggia sans vis-à-vis, parfait pour la lecture, la détente ou les apéritifs, une cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur la loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC séparé, le tout complété par un local/cave au même étage, bien pratique pour ranger les affaires. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. La fibre optique est possible pour un confort optimal. Stationnement disponible dans la rue (nombreux parking).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 808 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Razzetto – Venelles – 13770 – Conseiller SAFTI

Marc Razzetto

Venelles (13770)

22 biens en portefeuille

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