Appartement à vendre à AGEN de 62m²110 000 €

Appartement 3 pièces – 62 m² avec balcon – Centre d’Agen - Loué 600 Euros dont 40 euros de charges.
Situé en plein cœur d’Agen, cet agréable T3 de 62 m² au 3? étage et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur vous séduira par sa luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Construit en 1968, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et rassurant. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
En complément, un cellier compléte ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
TF : 1112 Euros
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762.39 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105