Appartement à vendre à TALENCE de 26m²  153 000 €

Talence - 33400

Réf 765150

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
26m²
Étage :
2/2
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²

SAINT GENES/ROUSTAING - Appartement à 5 min. à pied du Tram avec Balcon et Parking

TALENCE - Arrêt ROUSTAING - Aux portes de Bordeaux, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, situé à 5 min. à pied de l’arrêt du Tramway, venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 27m2, composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre exposée SUD, d'une petite cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un BALCON sans vis-à-vis et une place de PARKING extérieure complètent ce bien.

Le studio est actuellement loué (Loyer de 476€ charges comprises), la fin du bail se terminant en juillet 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier Prisé - Au pied du Tram & Commerces - Lumineux - Petite Copropriété

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
235kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 640€ / an

Charges estimées : 1 072 € / an

Ce bien vous est proposé par

Héloïse Frappier-Léal – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Héloïse Frappier-Léal

Talence (33400)

11 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Héloïse Frappier-Léal
Parcourir son siteicon
E-mail