Appartement à vendre à BORDEAUX de 32m²168 000 €
Réf 1204896
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Appartement
32m²
4/4
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1992
Le point fort de cet appartement
Proche des écoles (450 m collège, lycée) - Arrêt de bus et tram à 100 m - Place de parking privative - proche des commerces - rénové en janv
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Quartier Saint- Genès - T2 avec place de parking en sous sol attribuée - Dernier étage d'une résidence de 4 étage avec ascenseur - Vue dégagéé sur les toits de Bordeaux.
Bordeaux -Quartier Saint-Genès -
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway menant au domaine universitaire et au centre-ville), il offre un mode de vie pratique et facile.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts précieux dans un quartier urbain. D'une surface habitable de 31,5 m² loi Carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une salle d’eau avec douche et WC, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une pièce de vie.
Entièrement rénové en janvier 2024, cet appartement présente des sols refaits, des murs repeints, des radiateurs économiques en énergie, un cumulus extra-plat et une salle de bains rénovée.
Idéal pour les personnes à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway menant au domaine universitaire et au centre-ville), il offre un mode de vie pratique et facile.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts précieux dans un quartier urbain. D'une surface habitable de 31,5 m² loi Carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une salle d’eau avec douche et WC, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une pièce de vie.
Entièrement rénové en janvier 2024, cet appartement présente des sols refaits, des murs repeints, des radiateurs économiques en énergie, un cumulus extra-plat et une salle de bains rénovée.
Idéal pour les personnes à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 420€ / an
Maximum : 590€ / an
Charges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Carteau
Andernos-Les-Bains (33510)
14 biens en portefeuille
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