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Address: PLOEMEUR, 56270, FR
Telephone: 06 50 29 01 47

Studio de 26 m2 vendu meublé entièrement rénové dans un immeuble de 1990 situé à proximité immédiate des plages et du centre ville de Larmor-Plage, des professionnels médicaux et de ses nombreux commerces de proximité. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec un lave linge et un sèche linge, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct sur une belle terrasse de 12 m2 arborée orienté plein sud. annexe: une place de parking avec sa prise renforcée pour la charge de voiture électrique et un vaste local commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 184 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, T&eacute;l. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 828 114 421

Maison de ville sur 3 niveaux située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lycées. Le bien se dispose au rez de chaussée: 2 chambres, un grand placard, un wc, une chaufferie et un garage. Au premier étage: une chambre, wc, salle de bain, rangements, une cuisine fermée et son salon séjour agrémenté de son joli parquet. Au second étage: une grande chambre, placard sous rampant, une salle d'eau avec un wc et une vaste pièce d'environ 25 m2 non aménagée et comptabilisé dans la surface habitable. Bien à fort potentiel. Avis au investisseurs.(bien donnant la possibilité de diviser au vue de sa disposition, ses volumes et de sa localisation) 
 Prix de vente : 286 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, T&eacute;l. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 828 114 421

Appartement duplex de 48 m2 habitable et 58 m2 utile situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre ville et des transports. Ce bien comprend: une buanderie indépendante, un wc, une cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour donnant un accès direct a sa belle terrasse et son jardinet exposé ouest. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau rénovée récemment. 1 place de parking privative. loyer actuel : 680€ Fin du bail 07/09/2024 La locataire est en place depuis plus de 6 ans et le bien est dans un état irréprochable. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 460 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Maison T6 de 2019 avec une vie de plain pied édifié sur un terrain de 412m2 situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, écoles, collèges et transport en commun. Le bien se compose : d'une entrée, placard, wc, une suite parentale avec son dressing, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant un accès direct a une vaste terrasse exposé plein sud. L'étage se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, et un wc. En annexe un garage accessible par la maison et une cabane de jardin. 
 Prix de vente : 549 000 € 
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Maison de plain pied non mitoyenne située à proximité du centre ville de Queven et des transports en commun. Le bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à sa véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une trémis dans le garage donne accès aux combles donnant la possibilité d'y aménager cet espace.(charpente en fermettes avec pose en w) En annexe un garage et un cabanon de jardin en dur. Jardin de 408 m2 Huisserie et couverture récente. 
 Prix de vente : 248 000 € 
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Maison contemporaine achevé en 2011 situé à Ploemeur entre terre et mer dans un environnement calme et champêtre. dès l'entrée, vous êtes accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à sa grande terrasse permettant de profiter d'un cadre verdoyant.Vous bénéficierez également au rez de chaussé d'une suite parentale, un wc, une cave enterrée, une vaste buanderie pouvant servir également d' arrière cuisine. Vous accéderez à l'étage par un joli escalier donnant accès a trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, spacieuse mezzanine. A l'étage supérieur: une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien de créer deux chambres supplémentaires. Au sous sol : chaufferie, piscine intérieur au brome, local technique,salle de douche avec un wc sanibroyeur, une pièce. Garage et carport. Terrain de 615m2 Chauffage au sol (pompe à chaleur) 
 Prix de vente : 839 000 € 
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Appartement sous comble de 28 m2 (33 m2 utiles) situé au 3eme et dernier étage a proximité du centre ville de Lorient, des transports, des lycée et des commerces. Le bien dispose d'une entrée, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur un petit salon séjour, une vaste chambre permettant d’accueillir un espace bureau. Bail locatif jusqu'au 18/09/2023. loyer actuel est de 355€ charges comprises (eau, entretien des communs et de l'immeuble) Avis aux investisseurs Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 920 &euro;). 
 Prix de vente : 95 800 € 
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Appartement rénové avec goût situé à proximité des commerces, écoles, transport en commun et à 5 minutes des plages. Il se compose d'un salon séjour, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau, loggia, 2 chambres et de nombreux rangements. 2 places de parkings et une cave individuelle. Bâtiment de 1970 situé dans un collectif de 24 logements. -Une propriété exclusive d' une parcelle de terrain de 2 mètres 50 de large sur 6 mètres 60 de long donnant la possibilité de créer une terrasse avec un accès direct au salon. Ce bien peut être vendu meublé ce qui vous donnera la possibilité aux investisseurs de le louer immédiatement et d'inclure les frais d'ameublement dans le crédit. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Magnifique maison contemporaine de 2003 de 412 m2 édifié sur un beau terrain paysager de plus de 3700 m2 entierement clôturée. Elle est située dans un écrin de verdure avec une vue dégagée à proximité des plages, du centre-ville de Ploemeur, Lomener, proximité immédiate des chemins pédestres, gare, aéroport et des transports en commun. Le bien est composé au rez-de-chaussé : d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour avec cheminée baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse en bois exotique orienté sud/ouest, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc. Toujours en rdc un grand espace de travail de 57 m2 composé de 3 bureaux, une salle d'archive et d'un wc. Vous accéderez à l'étage part ce superbe escalier épousant les volumes de cette belle contemporaine, vous y trouverez un vaste salon et une salle de jeux de plus 68 m2, 3 suites parentales dont deux avec une vaste terrasse donnant sur une vue dégagée. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble du bien donnant différentes possibilités (Stockage, garage, atelier, cave à vin...etc). Chauffage gaz de ville. 
 Prix de vente : 1 549 000 € 
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Appartement de 105 m2 situé au premier étage dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Il comprend une vaste entrée avec placard, un séjour salon donnant sur une loggia couverte exposé ouest, une spacieuse cuisine fermée, un couloir dessert trois chambres,un wc, une salle d'eau et un dressing. Le bien comprend également un garage et une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau,l'entretien de l'immeuble ainsi que les espaces vert. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1438 &euro;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Studio de 26 m2 situé au Kernevel à 50 mètres de la plage, de la mer à proximité des commerces, des transports, bars et restaurants. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son jolie parquet en chêne massif avec une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Petite court commune. Chauffage électrique Avis au investisseur.(possibilité de location courte durée) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Larmor Plage dans un secteur calme, maison de plain pied entièrement rénovée avec goût d'une superficie utile de 152m2 situé à proximité des plages, transport en commun et des commerces. Cette néo-bretonne de 125 m2 habitables aux matériaux de qualités et aux finitions parfaites comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière donnant un accès direct à sa terrasse bois exposée sud, wc, une suite parentale avec sa sublime salle d'eau privative. L'étage dispose d'un charmant espace bureau en mezzanine avec son plafond cathédrale, 2 chambres sous rampant, une salle de bain aux finitions soignées avec double vasque, wc, une deuxième suite parentale aux volumes généreux. Sous sol complet de 85 m2 Terrain de 510 m2 Coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel. 
 Prix de vente : 574 900 € 
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Appartement de 74 m2 situé en hyper centre dans un immeuble de standing au 3ème étage avec ascenseur. Son emplacement vous séduira par sa proximité immédiate aux commerces, écoles, transports (7 min de la gare à pied) Le bien se compose d'une entrée , wc séparé, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste salon séjour traversant. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1983 &euro;). 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Maison T6 de 105 M2 utiles sur un terrain de 550 m2 situé dans une impasse. Au rez de chaussée entrée, un salon séjour donnant un accès direct sur le jardin, cuisine ouverte, wc et une suite parentale. Etage: 3 chambres, salle de bain et son wc. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 977 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € 
 Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, T&eacute;l. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 828 114 421

Appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur vendu avec locataire en place a proximité du centre ville de Lanester, des transports et des commerces. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour traversant avec son parquet bois, un wc indépendant, salle d'eau, deux chambres et un séchoir. En annexe: une petite cave et une place de parking privative. Ravalement de façade effectué en 2020 Loyer 600€ dont 100€ de charges locative qui comprennent (femme de ménage, eau, entretien de l'immeuble) bail en cour jusqu'au 14 juin 2022. Avis aux investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 101 000 € 
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Maison à proximité des commerces, transports et des plages. Vous trouverez au rdc une entrée,WC, salon séjour traversant baigné de lumière et cuisine aménagée et équipée donnant un accès à une vaste terrasse orienté à l'est. A l'étage : 4 chambres dont deux avec des placards, une salle de bain. Garage de 21 m2 surface de terrain : 448 m2 
 Prix de vente : 432 000 € 
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Appartement situé au Fort-bloqué à proximité immédiate des commerces, transport en commun, de la mer et des plages de sable fin. Il se compose de 2 chambres,d'une salle de bain avec son WC intégré et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant un accès a son balcon offrant une jolie vue mer. 1 place de stationnement privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 423 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Maison de 137 m2 habitable et de186 m2 au sol,non mitoyenne situé à moins de 1km5 du centre de Ploemeur sur un terrain de 950 m2. En rez de chaussé surelevé, vous bénéficierez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour donnant accès à sa terrasse exposé plein sud, WC, salle de bain et deux chambres. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et un espace d'environs 30 m2 isolé mais non exploité actuellement. Un sous sol total de 110 m2 Une annexe de 44 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bien. Chauffage: fioul et chaudière bois 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Maison de 2012 situé à proximité immédiate des plages et des chemins côtier. Vous bénéficierez au rez de chaussé d'un wc avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à une première terrasse orienté plein sud et d'une porte donnant accès au jardin disposant aussi d'une terrasse. A l'étage vous trouverez trois belle chambres avec placards et d'une salle de bain avec wc intégré. Annexe: cabanon de jardin et garage attenant a la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 279 800 € 
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Appartement T2 de 29 M2 à proximité immédiate de la mer. Le bien a été rénové en totalité avec des matériaux de qualité. Il se compose d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc suspendu et une chambre avec placard intégré. Place de stationnement privé Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 290 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Maison de caractère avec une surface habitable de 68.87m2 (surface utile de 78 m2) située en plein bourg dans le coeur historique de Pont-scorff. Vous trouverez à proximité immédiate: des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle se compose au rez de chaussé: d'un salon séjour avec poutre apparente, wc, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct a une vaste terrasse intime en bois. Au premier étage: 1 chambres et sa salle de bain et son WC. Au deuxième étage: 1 grande chambre mansardé avec une salle d'eau attenante avec WC. 
 Prix de vente : 187 400 € 
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Maison de 1978 de plain pied rénovée à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles. Elle est constituée de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur sa terrasse exposé sud. Le bien est édifié sur un terrain de 324 m2 En annexe: un garage, cloture et portail électrique récent ainsi que les huisseries. Les combles ont été isolé et donne la possibilité d'agrandir le bien. 
 Prix de vente : 276 500 € 
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vend maison sur terrain constructible de 524 m2 situé a Larmor-Plage a moins de 100 mètres de la plage et a proximité du centre ville. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Terrain constructible borné situé a proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. Il est situé en zone ubam et sa superficie est de 451 m2. Les réseau électriques,eau et tout a l'égout à proximité. 
 Prix de vente : 111 200 € 
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Wilfried RobinoAgent commercial - 828 114 421 RSAC LORIENTPloemeur (56270), Larmor-Plage (56260), Guidel (56520) et alentours

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