Name: Conseiller immobilier SAFTI Véronique BAUDRY Servon-sur-Vilaine (35530)
Address: SERVON-SUR-VILAINE, 35530, FR
Telephone: 06 10 90 08 96

Châteaugiron, jolie cité de caractère, à 20 minutes de Rennes- Dans un quartier résidentiel très calme et très verdoyant, et dans résidence très récente, bel appartement T3 de 66 m² environ. Proche école et commerces. Il bénéfice d'un emplacement de premier choix avec son agréable terrasse exposée au SUD, ouverte sur un bel environnement. Il est composé d’un vaste vestibule avec placard, d'une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur pièce de vie, d’une arrière cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d’un WC séparé. Il est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol. Petite copropriété à taille humaine de 24 lots dont 12 lots d'habitation seulement. État général très propre sans procédure en cours. Charges annuelles : 620 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 620 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, T&eacute;l. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 881 148 654

Vous cherchez une maison près de Rennes, avec un accès à l'axe Rennes-Paris ? Avec une gare ? Avec toutes les commodités et le cachet d'une ville médiévale? Alors Vitré est pour vous et cette maison peut être la vôtre. A Vitré même, proche des commerces, maison T5 traditionnelle et atypique de 100m² environ avec charmant jardin et cour agréable, sur une parcelle de 1.350 m² environ. Au rez de chaussée, cuisine ouverte, coin repas, salon avec balcon, 3 chambres, 1 salle de bain. En dessous, un bureau, un salon avec cheminée, une buanderie, wc, 2 celliers. Garage attenant et autre grand garage indépendant. Grenier aménageable. Cour et puits. Jardin d’agrément et jardin potager avec arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Sur la commune d'Acigné, aux portes de Rennes, commune avec toutes les commodités (écoles, bus, commerces, centre médical, cinéma, ....), charmante maison de 105 m² environ, de PLAIN PIED avec son joli jardin arboré, en campagne. Maison ancienne composée d'un vestibule, de lumineux séjour avec cheminée et salon accédant à la terrasse et au préau exposés SUD; une vaste cuisine séparée. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain, des wc séparés, une buanderie, une arrière-cuisine, un grand garage. Cette agréable maison bénéficie également d'atouts de charme à découvrir sur place, de dépendances, d'un deuxième vaste jardin à décliner selon vos envies. 
 Prix de vente : 308 000 € 
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Dans le bourg de Servon, proche des commerces, des écoles, accès rapide à la voie rapide et à la gare, belle maison traditionnelle de 150 m², non mitoyenne. Au rez de chaussée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, grande buanderie, chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 grandes chambres entre 17 et 19m², salle de bain, toilettes séparés. Nombreux espaces de rangement. Cette agréable maison bénéficie d'un charmant jardin, fleuri, clos et arboré, avec cabanons, terrasse de 30m², atelier, garage, cour goudronnée et grenier. 
 Prix de vente : 367 000 € 
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A seulement 15 mn de Rennes, agréable commune avec sa propre gare, et accès à la quatre voies Rennes-Paris. Elle bénéficie également de sentiers champêtres pour des ballades en famille. Dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 350 m², maison T5 contemporaine d'environ 100 m², proche du bourg, des commodités, de l’école. Cette habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, d’une arrière cuisine, d'un salon, d'une véranda - salle à manger, d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d’un wc séparé. A l’étage se trouvent 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison bénéficie d'un garage de 19 m² et de places de stationnement. Charmant jardin clos, agrémenté d’une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. Énergie : gaz de ville. Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE: B (indice 59,1) et GES: C (indice 13,8) 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Dans le bourg, proche des commerces, des écoles, de la gare, des bus, dans un environnement verdoyant et aéré, belle maison style architecte de 130 m² sur un terrain de 321 m². Au rez de chaussée, elle offre un vestibule esthétique et fonctionnel, une magnifique pièce de vie de 52 m² incluant une cuisine équipée moderne, arrière cuisine et belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc séparé. Chauffage au sol basse température. A l'étage un beau dégagement, 3 chambres et une salle de bain à l'esthétique soignée, wc. Un jardin clos et paysagé, un garage, 2 places de stationnement, et 3 terrasses orientées Sud et Ouest viennent compléter cette belle maison. Energie : gaz de ville. Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE: B (indice 54) et GES: C (indice 13) 
 Prix de vente : 338 000 € 
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A Brécé, commune de Rennes Métropole, proche des gares et ligne de bus Star pour Rennes, dans environnement, dans quartier et dans rue très agréables et au calme, je vous présente cette maison traditionnelle familiale de 100m² environ, sur un terrain de 400m² environ. Au rez de chaussée, un vestibule, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 28m², un grenier de 25 m² environ, une terrasse orientée à l'Ouest, un jardin clos, viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. DPE: C GES: D 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Agréable commune avec sa propre gare, et accès à la quatre voies Rennes-Paris. Elle bénéficie également de sentiers champêtres. L’environnement invite aux ballades en famille. Dans un quartier résidentiel calme, proche du bourg, des commodités, de l’école, cette maison contemporaine récente et non mitoyenne vous propose ses 95 m² de surface habitables, ainsi que son agréable jardin ensoleillé de 380 m². Cette habitation se compose au rez de chaussée d’un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un wc. A l’étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un abri de voiture de 18 m² vient compléter le tout. Charmant jardin arboré et clos, agrémenté d’une belle terrasse de 40 m², orientée Sud-Ouest. Prix de vente : 257.000 euros Honoraires charge vendeur. Energie : gaz de ville Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE:B (indice 53,8) et GES: C (indicice 12,6) 
 Prix de vente : 257 000 € 
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Maison contemporaine 3-4 chambres, accès rapide à Rennes. A découvrir charmante maison contemporaine de 2017, non mitoyenne, de 110 m² habitables environ, située entre Betton et Liffré, à proximité de la gare de Chevaigné et à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 2 chambres, et une mezzanine préparée à devenir une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage, et d'une terrasse de 40 m² exposée Sud, sur un jardin clos de 450 m² environ. Dans cette maison agréable et lumineuse, vous n'aurez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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A seulement 15 mn de Rennes, agréable commune avec sa propre gare, et accès à la quatre voies Rennes-Paris. Elle bénéficie également de sentiers champêtres. L’environnement invite aux ballades en famille. Dans un quartier résidentiel calme, maison T5 contemporaine d'environ 100 m², proche du bourg, des commodités, de l’école. Cette habitation se compose au rez de chaussée d’un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d’une arrière cuisine, d'une chambre / bureau, d’un wc. A l’étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations avec sa domotique, ses nombreux rangements, et ses finitions. Cette maison bénéficie d'un garage de 22 m² et de places de stationnement. Possibilité de faire une extension de 25 m² au-dessus du garage. Charmant jardin arboré et clos, agrémenté d’une belle terrasse de 60 m², orientée Est et Sud. Energie : pompe à chaleur Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE: C (indice 101) et GES: A (indice 4) Prix de vente : 266.000 euros Honoraires charge vendeur. 
 Prix de vente : 266 000 € 
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Agréable commune avec sa propre gare, et accès à la quatre voies Rennes-Paris. Elle bénéficie également de sentiers champêtres. L’environnement invite aux ballades en famille. A seulement 15 mn de Rennes, avec ses 104 m² de surface, cette maison possède un agréable jardin de 685 m² orienté Sud-Ouest. Maison des années 70. Travaux à prévoir. De plain-pied se trouvent la cuisine et l’arrière cuisine, 2 chambres et 1 bureau, 1 salon et 1 salle à manger, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant ainsi que le garage. A l’étage se trouve une 3ème chambre. Enfin le terrain, d'une surface de 685 m², il offre la présence d’une dépendance et d’un espace de détente appréciable. Energie : chauffage fioul DPE: D et GES: E 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Commune de Rennes Métropole à seulement 10 minutes de Rennes. Réseau de bus, accès à la 4 voies, accès à la gare, lui donne une place de choix pour se déplacer. Le quartier résidentiel est très calme, et aussi idéalement localisé à proximité des commodités de la commune et de son école. Maison rénovée avec goût, sans mitoyenneté, sur sous-sol complet, avec terrain clos de 638 m². Au rez-de chaussée la pièce de vie, avec lumière traversante, donne accès à la terrasse et son jardin arboré. Cuisine aménagée moderne et équipée, très fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d’eau attenante et wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un deuxième wc séparé. Son jardin et sa terrasse, sans vis-à-vis, ouvre un espace extérieur charmant et tranquille. Le sous-sol complet comprend garage, buanderie, cave et atelier. Chauffage électrique, et chauffage grâce au poêle à bois du rez de chaussée. Prix de vente : 245.000 € Honoraires charge vendeur Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 10. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Notre conseiller immobilier Véronique BAUDRY est un expert sur le secteur Servon-sur-Vilaine (35530) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Véronique BaudryAgent commercial - 881 148 654 RSAC RENNESServon-Sur-Vilaine (35530), , Brécé (35530) et alentours

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