Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine de 165m²341 000 €
Réf 1297143
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²
Maison
165m²
7
6
1
2
800m²
2
Électrique individuel
1880
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²
A 15 'Rennes Longère 165m²env sur terrain 850m²env
Safti-Véronique Baudry vous présente une charmante et ancienne maison à une Servon sur Vilaine. Cette une commune est située aux portes de Rennes, entre ville et campagne. Elle bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Paris, aux réseaux de bus Breizh-Go et Réseau Star tout proche. Elle dispose de sa propre gare SNCF.
Proche du bourg et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette belle Longère datée de 1880 environ. Elle est lumineuse grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, et elle a de beaux volumes. Ses poutres en chêne et sa construction en pierre et terre ajoutent à son charme.
Le rez de chaussée est de plain pied. Il se compose d'un vaste vestibule, un bel espace de vie et cuisine ouverte d’environ 45m², de deux dégagements, de toilettes, de deux chambres, d'une arrière cuisine.
A l’étage: une grande mezzanine de 12m² environ, quatre chambres dont une avec dressing , un wc, une salle de bain, un dégagement, un grenier.
Viennent compléter ce bien: une terrasse donnant sur le jardin, au calme, un grand garage d'environ 50m², une cour, un puits, un cabanon.
Pour les amoureux de jardin, ce grand terrain d'environ 800 m² environ fera votre joie avec ses arbres et ses fleurs.
Si votre projet est de vivre entre ville et campagne, dans une maison qui a une vraie histoire, avec un beau jardin, alors je vous invite à venir à sa rencontre.
Le bonus => la fibre optique est déjà installée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
Proche du bourg et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette belle Longère datée de 1880 environ. Elle est lumineuse grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, et elle a de beaux volumes. Ses poutres en chêne et sa construction en pierre et terre ajoutent à son charme.
Le rez de chaussée est de plain pied. Il se compose d'un vaste vestibule, un bel espace de vie et cuisine ouverte d’environ 45m², de deux dégagements, de toilettes, de deux chambres, d'une arrière cuisine.
A l’étage: une grande mezzanine de 12m² environ, quatre chambres dont une avec dressing , un wc, une salle de bain, un dégagement, un grenier.
Viennent compléter ce bien: une terrasse donnant sur le jardin, au calme, un grand garage d'environ 50m², une cour, un puits, un cabanon.
Pour les amoureux de jardin, ce grand terrain d'environ 800 m² environ fera votre joie avec ses arbres et ses fleurs.
Si votre projet est de vivre entre ville et campagne, dans une maison qui a une vraie histoire, avec un beau jardin, alors je vous invite à venir à sa rencontre.
Le bonus => la fibre optique est déjà installée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1968€ / an
Maximum : 2662€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Baudry
Servon-Sur-Vilaine (35530)
16 biens en portefeuille
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