A uckange, à 20km de la frontière du Luxembourg ,10 min environ à pied de la gare, au sein d’un lotissement calme et très recherché. Venez découvrir cette tres jolie maison , Idéale pour grande famille qui souhaite un bien prêt à emménager . Vous allez apprécier cette grande maison individuelle de 180m2 habitable, bâtie sur 5,40 are de terrain, sur deux niveaux avec au total 2 cuisines et 5 chambres. Dès le rez-de-chaussée : vous trouverez une belle et vaste entrée fonctionnelle , une cuisine d’été, un wc, une buanderie, une 1ere chambre ( salle de jeux 18m2) , une 2ème chambre( 15m2) et accès jardin par cuisine d’été et un garage (40m2 ) avec terrasse , 117m2 par niveau ! le jardin est clos et intimiste. A l’étage et tout sur ce même niveau vous trouverez un magnifique séjour avec un balcon pouvant acqueuillir une petite table et 2 chaises donnant accès à la chambre parentale aussi. La pièce à vivre de 70m2 très lumineuse ouverte sur une cuisine sur mesure fonctionnelle avec îlot central. Une salle d’eau avec un meuble double vasque grande marque mobilier récent, un wc spacieux, une partie nuit comprenant 3 autres chambres(13, 11 et 12m2) , vous trouverez un deuxième balcon accessible depuis le séjour. En bonus : un grand garage avec une porte motorisé( 38m2), un vide sanitaire État impeccable, façade neuve , double vitrage récent et électrique , chauffage et électricité récente chauffage électrique récent, vmc double flux , salle de bain neuve , plafond et murs refait à neuf avec spots, portes intérieurs neuves . Pas de travaux à prévoir belles prestations et décorée avec goût, et disponible de suite venez poser vos valises ! 
 Prix de vente : 379 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa WEISER, T&eacute;l. : 0756842300, E-mail : vanessa.weiser@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 822 919 825

A Maizieres les metz ,proche de la gare venez découvrir cette maison individuelle de plain pied surélevé ( (90m2 + 30 m2 aménagé au rdc habitable )donnant un potentiel de 5 chambres ! A l’étage une entrée avec placard , une cuisine équipée 9m2, un séjour de 27m2 (tout est sur cloison modulation possible des pièces de vie) toujours sur même niveau : 3 chambres 10à 12m2,une première salle de bain avec baignoire. Au Rdc 2 chambres supplémentaires, une buanderie , une deuxième salle d’eau avec douche , un grand garage40m2 et un beau jardin clos , on peut faire le tour de la maison. Toiture propre , double vitrage avec ossature en métal, électricité , chaudière à condensation, vmc, 4are de terrain. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 308 000 € 
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A uckange proche Florange , secteur recherché pour sa gare à 10 min à pied , venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté , surélevée, pleine de potentiel de 85m2 avec 2 chambres ( 17 et 13m2) un bureau(5m2) , une grande cuisine de 17m2 suivi d’un salon de 18m2 , une salle d’eau , un wc sépare. En bonus une buanderie , une cave 30m2 , un atelier , un grand terrain de 600m2 , garage en tolle uniquement . Travaux à prévoir ( finir raccord au tout à l’égout, rafraîchissement de toutes les pièces surtout les chambres, finir clôture jardin ). Avantage :toiture récente, électricité :tableau récent et double vitrage aussi récent . A visiter rapidement 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Sur Florange , proche du centre de la ville , venez découvrir cette charmante maison atypique (de 85m2 habitable) par son agencement et pleine de belles surprises ( avec son magnifique jardin fleuri , sa belle terrasse suspendue de 30 m2, son garage et ses nombreuses caves ) Vous trouverez au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec wc, une grande cuisine sur mesure équipée avec son espace salle à manger , un séjour avec un autre espace dînatoire et son salon , les pièces de vies ont un accès facile sur la grande terrasse suspendue( avec une visibilité sur le jardin.) A l’étage : 3 chambres( dont une chambre en enfilade ) Au sous sol un garage spacieux avec accès à 3 caves . En bonus un beau jardin clos ( total terrain 600m2 , et il est constructible. Quelques travaux à prévoir en fonction des besoins pour la mettre sous son plus beau jour (électricité , facade Chaudière viesmann mais en fonction depuis 2003 ) fenêtres double vitrage 2003 Venez vite la découvrir ! 
 Prix de vente : 238 000 € 
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A yutz, dans une impasse, proche quartier Olympe et clinique saint Elisabeth, proche de toutes commodités de et d’établissements scolaires, venez découvrir ce joli T5 en rez de chaussé surélevé, idéal pour une famille de deux enfants , ou senior. Appartement de 80m2 avec 3 chambres , une cuisine sur mesure toute équipée , une salle d’eau récente , avec buanderie , un cagibi pour rangement (chaque chambre une penderie). En bonus une cave et un petit balcon. Reste plus que les peintures à finir. A visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1116 &euro;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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En exclu À uckange , dans un lotissement au calme très recherché , je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur 5,44 are de terrain, avec un garage accessible depuis la maison. La Maison est de plain pied surelevé avec 75m2 habitable sur ce niveau : 2 chambres avec dressing , un séjour ouvert sur cuisine , une salle de bain , un wc indépendant . Au sous semienterré: sur 30m2 ( 2 m de hauteur) vous trouverez 2 autres chambres aménagés, une 2ème salle d’eau avec wc, un petit cellier. De plus en annexe: une buanderie, un garage, un Jardin magnifique saura vous séduire , 2 terrasses dont une suspendu avec belle vue accès depuis cuisine. Prévoir travaux rafraîchissement. disponible rapidement ! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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* Sous offre * En exclusivité A fameck , secteur idéal pour commodité et école et accès direct A30 .Maison individuelle de 145m2 habitable et remise à neuve de l’intérieur ! Idéale pour famille nombreuse : composée d’une entrée lumineuse combinant charme de l’ancien et le contemporain, un Double séjour lumineux ouvert avec cheminée au bois fonctionnelle, accessible depuis sa cuisine équipée neuve avec îlot central le tout sur 50m2 et accès à un grand cellier depuis la cuisine donnant sur le jardin. A l’étage 3 grands chambres ( 19 m2 ,16 et 15m2), une grande salle de bain et douche contemporaine double vasque , accès facile depuis le palier des chambres aux combles aménagés , idéal pour les parents ou un ado avec wc privatif sur 25m2 loi carrez ) l’isolation intérieure refaite , double vitrage neuf et volets électrique , l’électricité refaite à neuve ( prises rj45 dans chaque pièce) chaudière 2016, les sols sont neuf, wc à chaque niveau , cave 50m2 un garage en dur 1 véhicule sur arrière de la propriété, un jardin le tout sur plus de 400m2 de terrain. Il ne reste plus qu’à rafraîchir les extérieurs. Idéale pour famille elle peut être disponible rapidement pour l’été, les finitions sont en cours d’achèvement. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Sous offre A Rombas, dans une petite copropriété de 3 maisons comprenant chacune 2 appartements, proche autoroute, venez découvrir cet appartement de 44m2+ les combles juste au dessus de l’appartement de 25m2 aménagés ( dans les combles: espace chambre, cuisine , salle de bain intégré déjà), idéal pour un ado qui veut son indépendance comme un petit studio ! L’appartement comprend une cuisine sur mesure toute équipée donnant sur le séjour puis une belle chambre de 14m2 donner sur une salle d’eau ( douche italienne) .belles prestations aucun travaux à prévoir dans l’appartement , décoré avec goût. Pas de travaux d’électricité, ni de gros œuvre. En bonus une cave. Pas d’extérieur ni balcon. Faibles charges . Bien atypique pour une première acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Maison mitoyenne d’un côté , une entrée, un double séjour avec une salle de jeux anciennement une chambre , une salle à manger pouvant devenir une chambre , une cuisine équipée fermée, une salle de bain ... tout ceci au rez-de-chaussée ! A l’étage 2 chambres , un grenier sur le même niveau à finir d’aménager , pour 3ème voir 4ème chambre. En bonus , un grand garage 30m2 idéal pour gros véhicule , une dépendance accessible depuis le garage et jardin , un beau jardin intimiste et sa terrasse ensoleillée. Pas de travaux à prévoir , décorée avec goût. Venez vous laissez séduire par cette maison . 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A Amnéville, disponible de suite proches de toute commodités à pied et écoles ( 900 m gare, proche plan d’eau, navette gratuite et bus à proximité)! venez poser vos valises dans ce joli appartement T4 de 80m2, ultra lumineux ( plein sud) , décoré avec goût Charges faibles et optimisés ( avec entretien ascenseur , ménage commun etc) Il est au 3 ème et Dernier étage, vous profiterez de la vue et de son balcon de 15m2 ( avec store électrique côté cuisine) accès au balcon sur la longueur depuis la cuisine jusqu’au salon. La cuisine (12m2) toute équipée, donnant accès au beau séjour sur plus de 31m2 . Vous disposerez également d’une salle d’eau avec colonne de rangement, un wc individuel, 2 chambres ( 11m2) dont une avec un grand dressing sur mesure. En bonus , une buanderie avec rangement depuis l’appartement, un grand garage motorisé avec espace rangement ( 20m2), l’accès à la copro est sécurisé par un portail, chauffage au sol électrique. Aucun voisin au dessus , aucun travaux , appartement comme les communs très bien entretenu , volets électriques, faibles charges) Coup de cœur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 212 000 € 
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À Thionville , dans un secteur recherché et au calme au sein du quartier saint pierre, proches de toutes commodités à pied et du centre ville , venez visiter ce joli et spacieux appartement de 98m2 ( 90m2 loi carrez ) au deuxième étage d’une petite copropriété. L’appartement comprend : 3 chambres de (15m2, 11 et 9m2) une belle cuisine équipée 12m2 fonctionnelle et dînatoire , un double séjour de 30m2 environ, une salle d’eau de 9m2 (avec baignoire et cabinet de douche, et grand placard) , wc indépendant, un garage accessible depuis les communs et une cave attenante à celui-ci . Copropriété propre pas de travaux de prévu. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité pour l’appartement, pas d’extérieurs. De beaux volumes seront vous séduire , un séjour lumineux, parquets origine mettant en valeur le charme de l’ancien, de beaux volumes, pas de voisin au dessus. A visiter rapidement. Disponible de suite. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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À richemont , secteur recherché et au calme venez découvrir ce joli appartement au sein d’une maison individuelle de 2000, avec son entrée privative ( pas de communs, pas de syndic, pas de charges). Au norme handicapé , il comprend : une entrée ou un beau bureau , une pièce de vie de 29m2 , 2 chambres de environs 11m2, une cuisine de 9m2 , une salle d’eau avec wc de 5m2, un cagibi, 2 places de parking et un jardin( 100m2 environ) pouvant être clôturé pour l’intimité. Disponible rapidement a visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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À richemont dans une maison des années 2000. idéal pour grande famille n’ayant pas le budget pour une maison mais souhaitant un appartement avec tous les avantages et toutes les qualités d’une maison récente avec un jardin, vous allez apprécié ce duplex. Copropriété de seulement deux appartements , venez découvrir un magnifique T6 duplex de 130m2: au 1er étage et pas de voisin au dessus ( pas de syndic , pas de communs, pas de charges de copropriété) l’entrée est privée pour l’appartement. Il comprend : un beau séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine sur mesure équipée et contemporaine, 2 salle d’eau, 4 chambres + 1 bureau (donnant accès à l’étage supérieur pour deux chambres et une salle d’eau), une buanderie, une belle entrée privative. En bonus :un double garage, un jardin privatif et intimiste sur 100m2 environ. Pas de travaux , finitions de qualité , climatisation réversibles dans les chambres du dernier niveau ! venez poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 279 000 € 
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À uckange , proche école et au calme , venez découvrir cette charmante maison de 105m2 mitoyenne d’un côté seulement , sur 650m2 de terrain! Avec un double garage ( non attenant à la maison) A l’intérieur une petite entrée , un beau séjour lumineux de 30m2 attenant à une grande cuisine équipée de 14m2 avec son îlot centrale dînatoire donnant accès par escalier au jardin avec une belle grande terrasse de 30m2. à l’étage 3 chambres de 19, 13 et 11m2, une salle d’eau récente .En bonus chauffage centrale avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (garantie 20ans), cave aménagée de nombreux rangements, et une deuxième douche récente accès jardin aussi par la cave. Le jardin est spacieux peu devenir encore plus intimiste ! Pas de gros travaux à prévoir, toiture récente, idéale pour famille de 2 enfants. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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À Ukange , proche gare! Idéale pour investisseur ou grande famille. Immeuble comprenant 2 appartements de 90m2 + (un grenier aménagé avec 2 grandes chambre , et une salle de bains pouvant devenir un 3ème appartement ) Chaque appartement comprend 2 grandes chambres de 20m2, un balcon de 8m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, une salle de bain , toilettes indépendants. Au rez de chaussée une belle entrée de 10m2, suivi d’un grand garage de 30 m2 , une cuisine d’été , une chaufferie ( chauffage gaz neuf). En bonus pour investisseur maison déjà édité en copropriété avec chacun un compteur. Bel investissement à visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 294 000 € 
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A ranguevaux , au calme venez découvrir une charmante maison des années 1900, mitoyenne d’un côté de 108 m2 rénovée avec goût sur 9 are de terrain( pas de garage). Au rdc une belle entrée avec lumière traversante avec de beaux carreaux de ciment, donnant accès extérieur terrasse et jardin. Toujours au rdc une salle d’eau avec wc , un séjour de 30m2 , un espace cuisine toute équipée donnant accès séjour, jardin et terrasse. A l’étage 2 chambres, un bel espace de jeu en mezzanine( actuelle salle de jeu 11m2 pièce en palier) et un bureau de 8m2 Toiture neuve ,double vitrages neufs, en bonus avec sa terrasse , un grand jardin clos intimiste donnant sur bois en hauteur , une belle grande cave voûtée, une remise côté jardin. coup de cœur assuré! Remise de clés possible en août! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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À uckange très calme et proches des commodités centre ville, T3 idéal pour un premier achat ou investissement locatif proche de toutes commodités, au 1er étage d’une copro de 12 appartements, copropriété remise à neuve en1990. Appartement composé d’un beau séjour ouvert sur cuisine , 2 chambres de 11m2 , une salle de bain de 5 m2 , un wc indépendant. En bonus une grande cave privative qui fait buanderie de 16m2 , une grande cave commune, une place de parking privée ainsi qu’un parking public. Prévoir petits travaux de peinture, cuisine et salle de bains à rénover. pas de travaux de copro: Toiture récente , façade récente et porte d’entrée copropriété neuve, électricité ok, double vitrage volet roulant en pvc, vmc, pas d’amiante. Secteur proche gare ( 5 min à pied) , accès direct aux autoroutes et bus et petits commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 91 000 € 
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A uckange , spécial investisseur ou pour senior , 1er étage d’une Petite copropriété de 9 appartements secteur calme à l’entrée d’un lotissement récent. Je vous invite à découvrir cet appartement de 50m2 , avec cuisine équipée et sa loggia, un salon salle à manger de 18m2 , 2 cagibi dans l’entrée , un wc indépendant spacieux , une salle d’eau avec douche récente, une chambre de 10m2. En bonus une cave de 6m2 Appartement en très bon état , copropriété en excellent état (pas de travaux à prévoir pour la copropriété) . électricité à revoir dans l’appartement, double vitrage récent en pvc , porte d’entrée récente aussi. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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En exclu ! Disponible de suite m, secteur idéal pour les frontaliers ( à 2 min du Kinepolis Thionville accés direct pour A31!), je vous invite à découvrir cette belle et grande maison individuelle de 180m2, intimiste, rénovée et connectée et bâtie sur 10 are de terrain, avec une grande piscine chauffée ( par pompe à chaleur) et couverte pour en profiter même les mauvais jours. Dès le rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 15 m2 , salon séjour de 30m2, wc indépendant. A l’étage 2 grandes chambres de 15m2 une grande salle d’eau et baignoire de 11m2 et double vasque et wc. Les combles ont été aménagés( accès en escalier en colimaçon) en une 3ème chambre mansardée avec sa salle d’eau privative . En bonus le sous sol isolé ( hauteur 1m90 )avec une 3ème salle d’eau , une pièce de15m2 dédié en grand bureau et salle de détente, une cuisine d’été dînatoire toute équipée et climatisée accédant à la piscine et sa grande terrasse couverte En bonus un garage de 16m2 isolé et porte motorisée , une grande buanderie, un atelier attenant à au garage, et possibilité d’extension Devis en cours depuis le niveau des chambres pour rajouter une suite parentale. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 470 000 € 
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A Audun-le-Roman, à terminer de rénover, libre de 3 cotes , proche de toutes commodités en plein centre ville, vous trouverez ce grand immeuble de 210m2 habitable : idéal pour pour un investisseur locatif, libre de possibilité deux appartement de dont un duplex(70m2 rdc+ 110m2 1er étage ) Cette maison offre Possibilité de deux ou trois appartements possible avec une à deux chambres chacun + possibilité d’exploiter le grenier du garage et son atelier . vous trouverez dès le rez-de-chaussée: une pièce cuisine, 2 chambres , un séjour , une petite salle d’eau avec wc. Au 1er étage, une 2ème pièce cuisine , un 2ème séjour ( ou chambre supplémentaire ), 2 autres chambres supplémentaires , une autre salle d’eau à terminer. Les combles ont été aménagé pour une immense chambre parentale). En bonus : un garage motorisé, un atelier pouvant devenir un 2ème garage, deux caves, un jardin, deux cours, un parking 1 voiture les combles rénovés (nouveau plancher + isolation des dalles), électricité refaite ( 2 deux tableaux et compteurs séparés déjà pour des locations), toiture et isolation la sont faites, double vitrage et portes. prévoir aussi les cuisines, les salle de bain sols et murs. Faire assainissement tout à l’égout. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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A Richemont au calme, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 60m2 dans une petite copropriété de 6 appartements. Il est composé d’un balcon, d’une cuisine fermée sur mesure dînatoire, un salon de 28m2 ouvert sur salle à manger( ouverture d’une chambre initialement pouvant de nouveau être une chambre ) une belle chambre avec espace dressing, une salle d’eau récente avec double vasque et douche à l’italienne et son espace buanderie En bonus , un garage et une cave accessible depuis le garage, au rdc un grand jardin commun. Pas de travaux à prévoir, électricité récente, double vitrage pvc imitation bois, gaz individuel dans la cuisine. A visiter de toute urgence Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 784 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A Hayange, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ( bonne rentabilité) car cet appartement de 48m2 bénéficie d’une cave de 30m2 qui peut devenir un souplex ou un nouvel appartement (T1,studio) Accessible sans escalier : L’appartement du rez de chaussée se compose d’un grand séjour de 20m2 , une cuisine dînatoire de 13m2, une chambre de 10m2 , une salle d’eau. De nombreux travaux ont été réalisé sur cet appartement : double vitrage pvc, volets roulants, porte appartement, vmc, isolation des murs, radiateurs à inertie, électricité aux normes. Quelques petits travaux restent à prévoir pour optimiser ainsi que l’exploitation de la cave non enterrée Belle opportunité, produit rare, à visiter de toute urgence. Disponible de suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 48 000 € 
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