Sous offre A Rombas, dans une petite copropriété de 3 maisons comprenant chacune 2 appartements, proche autoroute, venez découvrir cet appartement de 44m2+ les combles juste au dessus de l’appartement de 25m2 aménagés ( dans les combles: espace chambre, cuisine , salle de bain intégré déjà), idéal pour un ado qui veut son indépendance comme un petit studio ! L’appartement comprend une cuisine sur mesure toute équipée donnant sur le séjour puis une belle chambre de 14m2 donner sur une salle d’eau ( douche italienne) .belles prestations aucun travaux à prévoir dans l’appartement , décoré avec goût. Pas de travaux d’électricité, ni de gros œuvre. En bonus une cave. Pas d’extérieur ni balcon. Faibles charges . Bien atypique pour une première acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa WEISER, T&eacute;l. : 0756842300, E-mail : vanessa.weiser@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 822 919 825

Maison mitoyenne d’un côté , une entrée, un double séjour avec une salle de jeux anciennement une chambre , une salle à manger pouvant devenir une chambre , une cuisine équipée fermée, une salle de bain ... tout ceci au rez-de-chaussée ! A l’étage 2 chambres , un grenier sur le même niveau à finir d’aménager , pour 3ème voir 4ème chambre. En bonus , un grand garage 30m2 idéal pour gros véhicule , une dépendance accessible depuis le garage et jardin , un beau jardin intimiste et sa terrasse ensoleillée. Pas de travaux à prévoir , décorée avec goût. Venez vous laissez séduire par cette maison . 
 Prix de vente : 235 000 € 
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À uckange , dans un lotissement au calme. Maison de 2 chambres , un séjour ouvert sur cuisine , un sous sol complet , un garage , 2 salle de bains. Prévoir travaux fenêtre. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A Amnéville, disponible de suite proches de toute commodités à pied et écoles ( 900 m gare, proche plan d’eau, navette gratuite et bus à proximité)! venez poser vos valises dans ce joli appartement T4 de 80m2, ultra lumineux ( plein sud) , décoré avec goût Charges faibles et optimisés ( avec entretien ascenseur , ménage commun etc) Il est au 3 ème et Dernier étage, vous profiterez de la vue et de son balcon de 15m2 ( avec store électrique côté cuisine) accès au balcon sur la longueur depuis la cuisine jusqu’au salon. La cuisine (12m2) toute équipée, donnant accès au beau séjour sur plus de 31m2 . Vous disposerez également d’une salle d’eau avec colonne de rangement, un wc individuel, 2 chambres ( 11m2) dont une avec un grand dressing sur mesure. En bonus , une buanderie avec rangement depuis l’appartement, un grand garage motorisé avec espace rangement ( 20m2), l’accès à la copro est sécurisé par un portail, chauffage au sol électrique. Aucun voisin au dessus , aucun travaux , appartement comme les communs très bien entretenu , volets électriques, faibles charges) Coup de cœur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 212 000 € 
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À Thionville , dans un secteur recherché et au calme au sein du quartier saint pierre, proches de toutes commodités à pied et du centre ville , venez visiter ce joli et spacieux appartement de 98m2 ( 90m2 loi carrez ) au deuxième étage d’une petite copropriété. L’appartement comprend : 3 chambres de (15m2, 11 et 9m2) une belle cuisine équipée 12m2 fonctionnelle et dînatoire , un double séjour de 30m2 environ, une salle d’eau de 9m2 (avec baignoire et cabinet de douche, et grand placard) , wc indépendant, un garage accessible depuis les communs et une cave attenante à celui-ci . Copropriété propre pas de travaux de prévu. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité pour l’appartement, pas d’extérieurs. De beaux volumes seront vous séduire , un séjour lumineux, parquets origine mettant en valeur le charme de l’ancien, de beaux volumes, pas de voisin au dessus. A visiter rapidement. Disponible de suite. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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À richemont dans une maison des années 2000. idéal pour grande famille n’ayant pas le budget pour une maison mais souhaitant un appartement avec tous les avantages et toutes les qualités d’une maison récente avec un jardin, vous allez apprécié ce duplex. Copropriété de seulement deux appartements , venez découvrir un magnifique T6 duplex de 130m2: au 1er étage et pas de voisin au dessus ( pas de syndic , pas de communs, pas de charges de copropriété) l’entrée est privée pour l’appartement. Il comprend : un beau séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine sur mesure équipée et contemporaine, 2 salle d’eau, 4 chambres + 1 bureau (donnant accès à l’étage supérieur pour deux chambres et une salle d’eau), une buanderie, une belle entrée privative. En bonus :un double garage, un jardin privatif et intimiste sur 100m2 environ. Pas de travaux , finitions de qualité , climatisation réversibles dans les chambres du dernier niveau ! venez poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 279 000 € 
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À uckange , proche école et au calme , venez découvrir cette charmante maison de 105m2 mitoyenne d’un côté seulement , sur 650m2 de terrain! Avec un double garage ( non attenant à la maison) A l’intérieur une petite entrée , un beau séjour lumineux de 30m2 attenant à une grande cuisine équipée de 14m2 avec son îlot centrale dînatoire donnant accès par escalier au jardin avec une belle grande terrasse de 30m2. à l’étage 3 chambres de 19, 13 et 11m2, une salle d’eau récente .En bonus chauffage centrale avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (garantie 20ans), cave aménagée de nombreux rangements, et une deuxième douche récente accès jardin aussi par la cave. Le jardin est spacieux peu devenir encore plus intimiste ! Pas de gros travaux à prévoir, toiture récente, idéale pour famille de 2 enfants. A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 280 000 € 
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À Ukange , proche gare! Idéale pour investisseur ou grande famille. Immeuble comprenant 2 appartements de 90m2 + (un grenier aménagé avec 2 grandes chambre , et une salle de bains pouvant devenir un 3ème appartement ) Chaque appartement comprend 2 grandes chambres de 20m2, un balcon de 8m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, une salle de bain , toilettes indépendants. Au rez de chaussée une belle entrée de 10m2, suivi d’un grand garage de 30 m2 , une cuisine d’été , une chaufferie ( chauffage gaz neuf). En bonus pour investisseur maison déjà édité en copropriété avec chacun un compteur. Bel investissement à visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 294 000 € 
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A ranguevaux , au calme venez découvrir une charmante maison des années 1900, mitoyenne d’un côté de 108 m2 rénovée avec goût sur 9 are de terrain( pas de garage). Au rdc une belle entrée avec lumière traversante avec de beaux carreaux de ciment, donnant accès extérieur terrasse et jardin. Toujours au rdc une salle d’eau avec wc , un séjour de 30m2 , un espace cuisine toute équipée donnant accès séjour, jardin et terrasse. A l’étage 2 chambres, un bel espace de jeu en mezzanine( actuelle salle de jeu 11m2 pièce en palier) et un bureau de 8m2 Toiture neuve ,double vitrages neufs, en bonus avec sa terrasse , un grand jardin clos intimiste donnant sur bois en hauteur , une belle grande cave voûtée, une remise côté jardin. coup de cœur assuré! Remise de clés possible en août! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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À uckange très calme et proches des commodités centre ville, T3 idéal pour un premier achat ou investissement locatif proche de toutes commodités, au 1er étage d’une copro de 12 appartements, copropriété remise à neuve en1990. Appartement composé d’un beau séjour ouvert sur cuisine , 2 chambres de 11m2 , une salle de bain de 5 m2 , un wc indépendant. En bonus une grande cave privative qui fait buanderie de 16m2 , une grande cave commune, une place de parking privée ainsi qu’un parking public. Prévoir petits travaux de peinture, cuisine et salle de bains à rénover. pas de travaux de copro: Toiture récente , façade récente et porte d’entrée copropriété neuve, électricité ok, double vitrage volet roulant en pvc, vmc, pas d’amiante. Secteur proche gare ( 5 min à pied) , accès direct aux autoroutes et bus et petits commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 91 000 € 
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En exclu ! Disponible de suite m, secteur idéal pour les frontaliers ( à 2 min du Kinepolis Thionville accés direct pour A31!), je vous invite à découvrir cette belle et grande maison individuelle de 180m2, intimiste, rénovée et connectée et bâtie sur 10 are de terrain, avec une grande piscine chauffée ( par pompe à chaleur) et couverte pour en profiter même les mauvais jours. Dès le rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 15 m2 , salon séjour de 30m2, wc indépendant. A l’étage 2 grandes chambres de 15m2 une grande salle d’eau et baignoire de 11m2 et double vasque et wc. Les combles ont été aménagés( accès en escalier en colimaçon) en une 3ème chambre mansardée avec sa salle d’eau privative . En bonus le sous sol isolé ( hauteur 1m90 )avec une 3ème salle d’eau , une pièce de15m2 dédié en grand bureau et salle de détente, une cuisine d’été dînatoire toute équipée et climatisée accédant à la piscine et sa grande terrasse couverte En bonus un garage de 16m2 isolé et porte motorisée , une grande buanderie, un atelier attenant à au garage, et possibilité d’extension Devis en cours depuis le niveau des chambres pour rajouter une suite parentale. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 470 000 € 
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A Richemont au calme, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 60m2 dans une petite copropriété de 6 appartements. Il est composé d’un balcon, d’une cuisine fermée sur mesure dînatoire, un salon de 28m2 ouvert sur salle à manger( ouverture d’une chambre initialement pouvant de nouveau être une chambre ) une belle chambre avec espace dressing, une salle d’eau récente avec double vasque et douche à l’italienne et son espace buanderie En bonus , un garage et une cave accessible depuis le garage, au rdc un grand jardin commun. Pas de travaux à prévoir, électricité récente, double vitrage pvc imitation bois, gaz individuel dans la cuisine. A visiter de toute urgence Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 784 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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En exclusivité, à Ranguevaux. Idéale pour investisseur pour de la location. Maison de ville de 130m2 habitable( rassemblement de deux maisons existantes ) avec terrasse de 30m2( pas de garage et de jardins) et 3 chambres, toiture révisée récemment, à rénover prévoir enveloppe de travaux mais reste une belle opportunité pour grande famille et petit budget, gaz ok , pas de plomb, pas d’amiante, électricité à revoir et remise au goût du jour des pièces. Possibilité d’augmenter encore la surface habitable des pièces avec les combles des maisons . A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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À richemont , secteur recherché et au calme venez découvrir ce joli appartement au sein d’une maison individuelle de 2000, avec son entrée privative ( pas de communs, pas de syndic, pas de charges). Au norme handicapé , il comprend : une entrée ou un beau bureau , une pièce de vie de 29m2 , 2 chambres de environs 11m2, une cuisine de 9m2 , une salle d’eau avec wc de 5m2, un cagibi, 2 places de parking et un jardin( 100m2 environ) pouvant être clôturé pour l’intimité. Disponible rapidement a visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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A uckange , spécial investisseur ou pour senior , 1er étage d’une Petite copropriété de 9 appartements secteur calme à l’entrée d’un lotissement récent. Je vous invite à découvrir cet appartement de 50m2 , avec cuisine équipée et sa loggia, un salon salle à manger de 18m2 , 2 cagibi dans l’entrée , un wc indépendant spacieux , une salle d’eau avec douche récente, une chambre de 10m2. En bonus une cave de 6m2 Appartement en très bon état , copropriété en excellent état (pas de travaux à prévoir pour la copropriété) . électricité à revoir dans l’appartement, double vitrage récent en pvc , porte d’entrée récente aussi. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Sous offre A Thionville proche de l’hôpital bel air, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 102m2, avec bcp de potentiel : 4 chambres ( dont deux avec point d’eau) et un Beau grenier aménageable en suite, cuisine fermé à aménager, double séjour accès à un balcon et au jardin avec grande terrasse bétonnée, une salle d’eau au rdc, wc ind. Garage porte motorisé accès depuis la maison. Bonus :3 caves dont un accès jardin, jardin intimiste , calme et ensoleillé, double vitrage récent et portes ext récentes, gaz chaudière Buderus, isolation toiture faite, façade propre, des Travaux de remise au goût du jour à prévoir . A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A Audun-le-Roman, à terminer de rénover, libre de 3 cotes , proche de toutes commodités en plein centre ville, vous trouverez ce grand immeuble de 210m2 habitable : idéal pour pour un investisseur locatif, libre de possibilité deux appartement de dont un duplex(70m2 rdc+ 110m2 1er étage ) Cette maison offre Possibilité de deux ou trois appartements possible avec une à deux chambres chacun + possibilité d’exploiter le grenier du garage et son atelier . vous trouverez dès le rez-de-chaussée: une pièce cuisine, 2 chambres , un séjour , une petite salle d’eau avec wc. Au 1er étage, une 2ème pièce cuisine , un 2ème séjour ( ou chambre supplémentaire ), 2 autres chambres supplémentaires , une autre salle d’eau à terminer. Les combles ont été aménagé pour une immense chambre parentale). En bonus : un garage motorisé, un atelier pouvant devenir un 2ème garage, deux caves, un jardin, deux cours, un parking 1 voiture les combles rénovés (nouveau plancher + isolation des dalles), électricité refaite ( 2 deux tableaux et compteurs séparés déjà pour des locations), toiture et isolation la sont faites, double vitrage et portes. prévoir aussi les cuisines, les salle de bain sols et murs. Faire assainissement tout à l’égout. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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En exclu à uckange Proche de la gare 5 min et des commodités de 1ères nécessité à pied. Appartement idéal post confinement avec tout les avantages d’une maison. Au1er étage d’une petite copropriété charme de l’ancien (pas de charge de copropriété). L’appartement fait 115 m2 et comprend une cuisine contemporaine ouverte sur séjour et un balcon de 3m2 , 3 grandes chambres de 19,17 et 13m2, une salle d’eau avec douche italienne double vasque et une baignoire d’angle, une grande cave de 30m2 avec grande hauteur sous plafond. A l’arrière un double garage, en bonus une grande cuisine d’été fonctionnelle de 13m2 donnant accès à une terrasse en bois avec jardin privatif ( 1 are de terrain ) idéal pour l’été. Chauffage électrique récent, double vitrage récent, électricité refaite à neuve, isolation refaite à neuve. Pas de travaux à prévoir (hormis peinture pour se sentir chez soi). La copropriété est en bon état avec un charme fou ( toiture récente, façade propre ) à visiter sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 199 900 € 
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*Sous Offre *A uckange, au sein d’un lotissement calme et très recherché. Idéale pour grande famille qui ne souhaite pas faire de travaux. Vous allez apprécier cette grande maison individuelle de 180m2 habitable bâtie sur plus de 5are de terrain, sur deux niveaux avec au total 2 cuisines et 5 chambres. Dès le RDC : vous trouverez une entrée de 17m2 desservant une cuisine d’été Dînatoire de 19m2 donnant un accès direct à la terrasse en bois du jardin, une buanderie, un wc, 2 chambres ( 14 et 18m2) A l’étage et cela tout sur ce même niveau vous trouverez un magnifique séjour avec un balcon (pièce à vivre de 70m2 ) très lumineux ouvert sur une cuisine sur mesure ultra fonctionnelle avec îlot central accès à un autre balcon. Une salle de bain avec un meuble vasque avec mobilier récent, un wc, une partie nuit comprenant 3 autres chambres(13, 11 et 12m2) dont l’une donnant sur l un balcon traversant jusqu’à la cuisine côté jardin, vous trouverez un deuxième balcon accessible depuis le séjour. En bonus : un double garage avec une porte motorisé( 38m2), un beau jardin zen sans vis à vis , avec une terrasse en bois de 40m2, une cave État impeccable, façade neuve , double vitrage récent et électrique , chauffage et électricité récente chauffage électrique récent. Pas de travaux à prévoir belles prestations et décorée avec goûts, et disponible de suite venez poser vos valises ! 
 Prix de vente : 365 000 € 
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A Hayange, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ( bonne rentabilité) car cet appartement de 48m2 bénéficie d’une cave de 30m2 qui peut devenir un souplex ou un nouvel appartement (T1,studio) Accessible sans escalier : L’appartement du rez de chaussée se compose d’un grand séjour de 20m2 , une cuisine dînatoire de 13m2, une chambre de 10m2 , une salle d’eau. De nombreux travaux ont été réalisé sur cet appartement : double vitrage pvc, volets roulants, porte appartement, vmc, isolation des murs, radiateurs à inertie, électricité aux normes. Quelques petits travaux restent à prévoir pour optimiser ainsi que l’exploitation de la cave non enterrée Belle opportunité, produit rare, à visiter de toute urgence. Disponible de suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 48 000 € 
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*Sous offre *A Guenange, dans un secteur au calme, vous découvriez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un jeune couple de environ 70m2, dès l’entrée vous aurez accès à une penderie, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour qui lui donne un accès direct au jardin, terrain avec bâti sur quasi 4are. A l’étage , une salle de douche , un wc indépendant et deux chambres donnant sur le jardin. En bonus, une grande cave de 30 m2 isolée et fenêtrée, un cabanon de jardin en alu, une place de stationnement sur la propriété, 2 placards sur mesure dans les chambres, fenêtres et portes neuves, isolation des murs, combles et cave, toiture neuve( isolation des tuiles), chauffe-eau récent. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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*sous offre* A Uckange au cœur de la vallée de la Moselle, dans un secteur proche des écoles, des axes autoroutiers et de sa gare, devenue un véritable pôle d’échanges multimodales, à vendre une maison individuelle , libre à la vente, de 85m2 habitable comprenant: - au RDC un séjour lumineux de 22m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 12m2. -au 1er étage une salle de bain et deux autres chambres dont l’une à aménager - au sous sol 47m2 de caves, aménageables et une remise non attenante. Des travaux de rénovations sont à prévoir, de bonnes fondations, toute en moellons, permettent la création d’un étage supplémentaire. En bonus : véritable atout de cette maison: son terrain clos de 850m2 avec possibilité de construction ( garages , extension ou arpentage pour séparation du terrain pour nouvelle construction), sans vis à vis direct avec vue sur jardin pédagogique. 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Notre conseiller immobilier Vanessa WEISER est un expert sur le secteur Uckange (57270) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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