Name: Conseiller immobilier SAFTI Sylvie CORNUAUD Saintes (17100)
Address: Saintes, 17100, FR
Telephone: 06 66 87 49 02

A louzignac, près de Gemozac, terrain de 1910m² dont 442 non constructible. Terrain constructible, borné 
 Prix de vente : 40 048 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, T&eacute;l. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 420 431 082

A louzignac prés de Gemozac,Terrain de 1353m² constructible et borné. 
 Prix de vente : 33 213 € 
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Au Gonds prés des petits commerces, dans une impasse ou le chemin d’accès vous appartient et retiré de la route , ou le bruit est inexistant, maison de plain-pied de 101m² sans vis-à-vis, ni mitoyenneté comprenant: une pièce de vie dotée d'un insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée , sa buanderie avec son point d'eau.3 chambres avec placards, wc indépendant, salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de 1608m² entièrement clos, arboré d'arbres ornementaux et son petit bassin à poisson . Tout-à-l'égout, taxe Fonciere: 700€. Chauffage éléctrique. Sans travaux. N'hésitez pas, venez la découvrir 
 Prix de vente : 244 000 € 
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A Saujon, prés de la gare, du port et des commerces à pied, maison des année 1970 entièrement refaite de 86m², comprenant au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie donnant sur un petit jardin intime côté salon et côté cuisine, aménagée et équipée, porte donnant sur une terrasse intime de 25m² entièrement clos avec en prolongement, le jardin et le parking privé. Cellier, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 318m² entièrement clos. Tout à l'égout.Taxe Foncière: 762€ . Électricité :panneau rayonnant.Toiture refaite en 2020. Alors n'hésitez pas, venez déposer vos valises. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Dans le Village de charme de St Savinien,à 5mn des commerces, dans un cadre idyllique et havre de paix, magnifique propriété de caractère et d'exception, saura accueillir vos hôtes dans le cadre d'un gîte ou un autre projet. Elle se compose d'une maison Charentaise du 18e siècle de 134m² avec clim réversible et fuel.A l'entrée, cellier, wc, cuisine, salle à manger-salon avec insert à bois, chambre avec salle de bains et toilette.Au 1er, 3 chambres dans 2 avec salle de bains et wc. Un moulin historique du 16e siècle entièrement rénové et restauré de matériaux nobles, servant de gîte et surplombant 1.6889 m² entièrement clos avec ses 40 arbres fruitiers, ses 100 bouleaux, ses vignes, cassis,sa lavande parfumée et ses arbres ornementaux, tous irrigués par un puits de 30m de profondeur ainsi que le domaine et sa piscine, chauffée par sa clim.Un bureau refait en pierre et bois de 20m² avec wc, attenant avec un garage et 3 abris fermés. Pour agrémenter les lieux, sa pergola, sa serre et son étang. Amoureux de la nature et de la paix, ce domaine vous attend 
 Prix de vente : 432 000 € 
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Dans un petit hameau de Louzignac prés de Gemozac (17260), maison Charentaise de 159m² comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée,une salle à manger très lumineuse donnant sur la cour, une buanderie, 1 salle d'eau avec toilette, une cuisine et son poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, un cellier . Au 1er étage, 1 chambre de 13m², 3 chambre de 9m², un point d'eau avec bidet, une salle d'eau avec WC , un grenier de 26m². A l’extérieur un garage de 69m², un Atelier de 40m², un chai de 28m² et un de 25m², une pièce avec cheminée de 31m² ,un autre garage de 29m², une écurie de 31m². Le tout , sur une parcelle de 2172 m² entièrement clos, sans vis-à-vis. GrosTravaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Bus à proximité. TF :145€ .Assainissement à Prévoir. Venez le découvrir . 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A Saintes à proximité des commerces, rive droite, dans une résidence sécurisée, maison de 95m² de plain-pied comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis par des baies vitrées à fermeture électrique . 3 chambres, 1 salle d'eau, 1WC,1 cellier, 1garage attenant avec galetas et un petit couloir pour accéder à la terrasse.Terrasse clos de 270m² avec piscine hors sol. Chauffage rayonnant par le plafond. Taxe Foncière:1242€. Charge de copropriété: 900€ ( eau , entretien extérieur). Fibre. N'hésiter pas, venez la visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 989 &euro;). 
 Prix de vente : 200 000 € 
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A l'entrée de Fontcouverte , Maison de 130m² sur une parcelle de 414 m² entièrement clos permettant le stationnement de vos véhicules sur la partie avant et préservant un espace détente sur jardin avec terrasse à l'arrière, vous serez séduit par l'agencement de ce pavillon constitué en partie basse d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour et d'un espace salon. Le dégagement permettant l'accès aux toilettes et à la chaufferie abrite un escalier vous amenant sur une grande pièce palière, également accessible de l'extérieur, distribuant les trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain moderne (baignoire et douche), w.c indépendant.Chauffage au fuel.TF: 710 Euros. 
 Prix de vente : 164 000 € 
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Au porte de Saintes, au Gonds, très belle prestation pour cette maison Charentaise des années 1975 entièrement rénovée sur 2 étages comprenant 8 pièces.Vous accédez au rez-de-chaussée par une véranda, une entrée, une grande pièce de vie de 80m² doté d'une super cuisine , moderne, tout équipée,et aménagée, d'un coin salon,salle à manger avec insert bois qui par ses bouches ,chauffe une grande partie de la maison, une chambre , WC avec point d'eau , cellier, buanderie et deux garages motorisés dont 1 avec galetas, donnant accès à l'intérieur de la maison. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1wc,bureau, Doubles vitrages.Toiture Ok. Taxe Foncière : 832€ .Maison dotée d'une ventilation positive hygrorégulée, d'une alarme. Le tout sur une parcelle entièrement clos de 700m² environ.m Possibilité d’acquérir avec la maison un entrepôt avec eau, électricité et galetas de 90m² sur une parcelle de3432m² environ dont une partie constructible pour un total de 295000 euros.Idéal pour Artisan,Commerçant,et autres professions .Maison prés d'une National. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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A St Hilaire de Villefranche, dans un petit hameau, non loin des petits commerces, ancienne maison de vacances à réhabiliter en grande partie de 102m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : 1 salle à manger avec cheminée, 1cuisine et 1 salle d'eau refaite, 2 chambres, 1 wc , 1 Atelier, 1 cellier et un très grand Hangars attenant. Au 1er étage, possibilité de faire deux grandes chambres. Doubles vitrages, toiture à remanier à des endroits. Maison mitoyenne sur un côté. N'hésitez pas, venez la découvrir. 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Au porte de Saintes, à Foncouverte, très belle prestation pour cette demeure de 229m² avec de beaux espaces de vie .Elle se compose d'une entrée desservant à droite, une grande cuisine aménagée ou part un escalier menant aux chambres.A gauche, une salle à manger et son salon avec son insert à bois donnant sur un beau patio de 70m² et son bassin en pierre .En face,une chambre parentale avec sa grande salle de bain, wc.Un escalier donnant au sous sol avec lingerie et cave .A l'étage, 4 grandes chambres, 1 dressing, salle d'eau et wc,et au dessus, le grenier.A l'extérieur, un grand préau e 100m² avec son barbecue, une dépendance de 60m² sur 2 étages servant d'atelier. un terrain constructible de 700m² environ avec une dépendances et son propre accès. Bus à approximé.Taxe Foncière:767€. Alors n'hésitez pas pour venir la visiter. 
 Prix de vente : 312 700 € 
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Très belle prestation pour ce pavillon des années 2008 se situant à Saint Georges des Coteaux , comprenant : une grande pièce de vie de 65m² baignant de lumière par ses baies donnant sur une terrasse exposé plein sud et son insert à bois, sa cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier qui lui accède à la terrasse couverte,. 2 chambres dont une de 18m² avec son dressing et l'autre de 12m². . Salle de bain de 10m² avec son bain balnéo, sa douche à l'italienne et ses 2 vasques, wc.Le tout sur une parcelle entièrement clos de 843m², sans vis à vis, ni mitoyenneté et agrémenté de jolis palmiers. Taxe Foncière:586€. Adoucisseur d'eau, visiophone, portail électrique. Fosse toutes eaux aux normes. Alors n'hésitez pas, je suis à votre écoute. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Venez découvrir , cette maison de Maître du XIX entièrement rénovée, dans un écrin de verdure et de tranquillité,d'une surface de 252m² habitable édifiée sur un parc arboré entièrement clos avec ses nombreuses dépendances et sa cave. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salon, salle à manger avec cheminées, d'un toilette et d'une pièce avec point d'eau,cellier.Au 1 er étage, desservies par un couloir avec placards, 4 chambres dont 2 avec cheminées, salle d'eau et sa douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de 5026m². Taxe Foncière:976€. Fosse toutes eaux refaite. Chauffage à condensation au fuel. Puits en activité. Très belle prestation. N'hésitez pas, venez la découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Sur la commune de Chaniers, à l'entrée du Maine Allain, jolie parcelle de terrain plat, hors lotissement, sans vis-à-vis offrant le calme et la sérénité. Route non passante.Viabilisée eau et électricité , Tout à l'égout prés du chemin. Libre de construction sur 800m². Il fait 148m de long sur 15 de largeur.Venez le découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 49 800 € 
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A lonzac en Charente-Maritime, entre Cognac et Pons, à 900m des petits commerces, maison Charentaise de 130m² entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée :1 placard, 1 pièce de vie doté d'un insert à bois ainsi que la cuisine ouverte de 20m², aménagée et équipée donnant sur la terrasse, wc avec lave main, salle de bain avec douche et baignoire balnéo et sous l'escalier, une petite pièce pour mettre la machine à laver. Au 1er étage,mezzanine avec 2 chambres de 21m² dont 1avec WC , placard. A l’extérieur, terrasse, puits en Fonctionnement.Le tout sur une parcelle de 1573m² dont une partie jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Extension possible . Chauffage au bois.Taxe Foncière: 515€. Fosse-toutes-eaux non conforme. Si vous aimez la nature et le calme, alors n'hésitez pas, venez la visiter. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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A 10mn de Saintes, à l'entrée du village d'Ecoyeux, dans un hameau très calme, exposée plein sud ,maison de 92m² . La famille va s’agrandir et avec regret vont laisser leur demeure composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 47m² baignant de lumière avec son insert à bois et sa cuisine ouverte et aménagée, toilette avec point d'eau, chambre parentale et sa salle d'eau juste conçu en extension de la maison.Au 1er étage, un petit couloir avec un grand placard desservant 2 chambres de 11 et 12 m², 1 salle de bain avec toilette.A l'extérieur non attenant au fond du jardin, un garage de 19m² à été crée avec son petit potager et un espace pour les enfants. Le tout sur une parcelle de 696m². Taxe Foncière :530€. Fosse septique aux normes. Vous saurez vous aussi vivre heureux. N'hésitez pas, venez la découvrir. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Au centre de Brizambourg , maison de 128m² comprenant au rez-de-chaussée: entrée desservant a droite un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse, a gauche une grande cuisine desservant une pièce a finir avec sa douche et son toilette séparé, donnant sur une cour intime. A l'étage , une mezzanine , 2 chambres traversantes, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 grenier. En annexe, pièce servant de chambre ou autre sur 14m² suivi d'un hangar pour tondeuse et d' un grand jardin, avec côté piscinable en prolongement de la maison, cour intime, 1garage de 31m² pour camping car ou autre et 2 grands abris de chaque côté avec prise électrique. Puits en fonctionnement.Cave. Grand portail motorisé. Tout à l'égout.Chauffage au fuel. Taxe Foncière:823€. Le tout sur une parcelle de 805m² entièrement clos. Produit rare. N'hésiter pas, venez la visiter. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Dans un petit hameau de Retaud à 2 km de tous commerces et 10km de Saintes, maison Charentaise de 131m² mitoyenne, comprenant une grande pièce de vie ( cuisine, salon, salle à manger), un petit couloir avec 2 chambres, wc, salle d'eau , petite véranda, grand cellier, cabanon pour bois; Au 1er étage, un loft avec une grande pièce de vie, 2 chambres, wc , salle d'eau,pièce pour rangement indépendant par une entrée opposée donnant sur une petite cour. Une grande prairie non attenante à la maison d'environ 3442m² entièrement clos ou 2 boxes à chevaux et un local pour bricoler y ont trouvés leur place ( eau,électricité) et à quelques mètres, plusieurs parcelles de bois d'environ 2595m².Travaux à prévoir (remanier tuiles, faire double vitrage en bas,volets et rafraîchissement) 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Vous désirez habiter au cœur de Saintes, près de tous les commerces et du marché, je vous propose cette appartement de 68,44m² au 2eme étage sans ascenseur.Il est composé d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 séparé par une verrière donnant sur le salon, 1 salle d'eau avec douche et toilette, cellier. Taxe Foncière :777€. Charge de copropriété: 576€ par an. Chauffage électrique.N'hésitez pas à me solliciter par téléphone ou mail . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 576 &euro;). 
 Prix de vente : 103 000 € 
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Situé à 1km de Saintes, à Fontcouverte dans un lotissement très calme, maison de plain-pied de 92,67m² de surface habitable. Elle comprend: une entrée avec placard et penderie, un séjour-salle à manger avec cuisine à agencer à son goût de 45m², 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et placard, un toilette à part. Attenant à la maison garage de 20m² avec galetas et point d'eau. A l'extérieur, une terrasse avec point d'eau et prise électrique. Le tout sur une parcelle de 602m² entièrement clos. Chauffage au sol. Taxe Foncière 660 €. Tout -à-l'égout. Venez la visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Saintes, rive droite, maison de 117m² à 5mn à pied de tous les commerces. Elle se compose d'une véranda donnant sur le salon-salle à manger de 30m² très lumineuse, une cuisine tout équipée et aménagée . 2 chambres (11 et 15m²),une salle d'eau avec douche , bidet, sèche serviette, wc séparé. Un sous sol de même superficie ou une pièce de 27m² à été crée avec wc séparé, salle d'eau a finir.. Garage d'environ 20m² non attenant à la maison. Portail motorisé, maison sécurisée. Le tout sur une parcelle de 850m² entièrement clos. Taxe foncière: 1367€. Chauffage au gaz et clim réversible. travaux de rafraichissement à prévoir.Venez la découvrir 
 Prix de vente : 161 290 € 
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A Saint-Porchaire, a 14km de Saintes, terrain constructible, viabilisé,raccordement du tout à l'égout fait, sur un terrain plat exposé Est- ouest.A 150m de tous commerces. Pompe de relevage acheté Possibilité d'acquérir le terrain en parallèle de 1075m². N'hésitez pas, venez les découvrir 
 Prix de vente : 36 825 € 
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Notre conseiller immobilier Sylvie CORNUAUD est un expert sur le secteur Saintes (17100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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