Name: Conseiller immobilier SAFTI Sylvain MAUBLANC Villevieux (39140)
Address: VILLEVIEUX, 39140, FR
Telephone: 06 17 35 50 91

A 5 min de Montmorot, Maison de plain-pied, récente de 2007, sur 5660m² de terrain, sans vis-à-vis. Elle est composée de : un grand espace de vie, salle à manger-cuisine ouverte de 50m², avec un poêle à bois 3 chambres (9m²-11m²-11m²) 1 sdb de 7m² 1 WC indépendant 1 garage de 25m² Structure, mur-charpente-couverture-crépis en très bon état. DV vitrage PVC. Quelques peintures à prévoir. Idéal investisseur. La maison est actuellement louée à 750€, à des locataires qui souhaiteraient rester longtemps si possible. Nous commencerons donc les visites avec des investisseurs qui désirent garder les locataires en place, puis dans un second temps aux personnes qui souhaitent acheter pour y habiter. Dans tous les cas, vous pouvez prendre rdv. Cdt 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, T&eacute;l. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le num&eacute;ro 818 502 056

A 2 pas du centre ville, venez découvrir cette belle demeure pleine de ressources. Cette Maison très lumineuse, grâce à ses nombres ouvertures, (double vitrage PVC+volets roulants ), comprend un salon séjour de 26 m², une grande cuisine de plus de 13m², salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres dont une avec possibilité de grand dressing. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une Salle de bain. Maison sur sous sol complet, développant 2 immenses garages de 35m² chacun, avec porte motorisée, une cave de 12m², une pièce supplémentaire de 16m². Grande cour gravillonnée pour garer de nombreux véhicules. Terrain (en pente) arboré et délicatement fleuri, de 1420m². Un petit coup de rafraichissement et vous aurez une grosse maison à petit prix... 
 Prix de vente : 173 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, T&eacute;l. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le num&eacute;ro 818 502 056

Sur les hauteurs de Lons, au calme à 2 min du centre ville, venez découvrir ce magnifique T3 refait à neuf, baigné de sérénité. Vous saurez apprécier le choix des matériaux et la qualité des finitions impeccables. Cet appartement est très bien agencé avec un beau salon extrêmement lumineux grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures avec accès à un long balcon avec une vue imprenable. Une cuisine meublée et équipée avec électroménager de qualité, 2 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, WC indépendant. Pour compléter le tout : un garage privatif et une cave individuel, digicode, thermostat d'ambiance, double vitrage haute performance , volants roulants électriques avec commande individuelle et générale, il ne manque rien ! Appartement traversant, calme absolu car personne au dessus de la tête. Economique grâce à sa chaudière au gaz de ville , à ses faibles charges de copropriété (90€/mois pour eau froide, entretien communs et espaces verts, syndic, assurances copro) Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Venez découvrir ce petit bijou, vous serez séduit... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 8135 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Maison à rafraichir, à 7 min de Bletterans. Beau potentiel. Salon, séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, veranda, dépendance 45m² au sol. Chaudière au bois, assainissement individuel. Parcelle de plus de 1300m² Petit prix. Premier arrivé, premier servi. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Produit rare, dans un petit village avec commerces et écoles, à moins de 15 min de Lons, maison style habitation bressanne, extrêmement lumineuse, rénovée avec gout, composée de : Une magnifique cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son puits de lumière. Un salon cosy, avec son insert, son parquet, ses poutres. Une grande chambre de plain-pied, avec ses grands placards muraux, sa salle de bain attenante, un coin bureau (ou chambre d'appoint). Une deuxième chambre lumineuse et une autre salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace mezzanine desservant 2 belles chambres. Piscine avec ses berges carrelées, accès sécurisé. Insert bois, climatisation réversible, double vitrage. Dépendances pour rangement, cave, cour et jardin de rêve. Tout y est, il ne manque rien. Grande parcelle de 3100m² divisible si besoin. Sortie d'autoroute à 7km. Le paradis à petit prix, c'est par ici. Premier arrivé, premier servi... 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Aux portes de Lons le Saunier, venez découvrir cette belle et grande maison en pierres à rafraichir. Vous trouverez : au rdc un salon, un coin TV avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau WC à l'étage, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 10m². Viennent compléter cette grande batisse, un grand grenier de 47m², un autre grenier de 34m² avec très grande hauteur sous plafond (possibilité d'aménager sur 2 niveaux), un très grand garage où on peut mettre facilement 2 véhicules, un coin atelier. Toiture comme neuve, façades en pierre avec beaucoup de cachet, double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville. Enorme potentiel !!! 
 Prix de vente : 155 000 € 
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A 1h30 de Lyon, proximité sortie d'autoroute, dans un petit village du Jura, Sur une magnifique parcelle de 5500m², venez découvrir cette demeure en pierres, rénovée avec goût, très bien entretenue, offrant un somptueux salon avec cheminée, boiserie, belle hauteur sous plafond à la française. Petite salle à manger, cuisine dinatoire. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau. Tout est refait avec finesse et modernité. Les extérieurs sont fabuleux, avec un grand parc arboré, un bassin poissonneux naturellement alimenté par le petit cour d'eau qui longe la propriété, apportant douceur et volupté. Une terrasse exposition plein sud, vous permettra de profiter de ce cadre exceptionnel. Le grand garage triple est également un plus. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois, toitures neuve ou révisée, adoucisseur d'eau Culligan, store banne électrique, possibilité d'agrandissement dans les combles et le terrain est constructible. Tout y est... Vous recherchez, une belle demeure avec beaucoup de cachet, le charme de l'ancien, cette maison saura vous séduire. Bien très rare ! (Photos supplémentaires sur demande) 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Produit rare. Magnifique appartement de style Haussmannien avec bcp de cachet au centre de Lons, comprenant : salle à manger, salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une pièce supplémentaire, un débarras, une salle d'eau, WC indépendant, une cave, un grenier et même une place de parking privative et sécurisée. Il ne manque rien ! Très bon emplacement, gare et commerce à pied. Coté élégance, belle hauteur sous plafond, parquet massif chêne, cheminée marbrée et moulures raviront les amateurs d'appartements de charme. Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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A Vernantois, petit village réputé pour son célèbre golf, venez découvrir cette belle maison, développant un grand salon, une cuisine séparée, 4 ch, 2 salle de bains , 2 WC, une seconde cuisine d'appoint, une buanderie, un grand garage, sur une parcelle 1365m² arborée. Les toitures sont dans un état impeccable, la maison est extrêmement bien isolée. L'agencement permet, si on le désire, de séparer facilement une partie de la maison pour la louer en appartement T2, ou pour accueillir la famille, les amis. Au calme, sans vis-à-vis, à découvrir sans plus attendre... 
 Prix de vente : 170 000 € 
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A 12 min de Lons, dans village très dynamique. Une grande partie du crédit sera déjà financée par le grand local commercial de 109m²(450€) affaire solide en place depuis de nombreuses années. Loyer sous évalué. Un grand appartement de plus de 92m², que l'on peut louer en l'état ou recouper en deux. Un autre appartement à finir de rénover. TF : 1100€ Affaire qui peut s'autofinancer en l'état ou générer des revenus chaque mois, après quelques modifications. Pour premier investissement ou investisseurs confirmés. Ou alors, vous pouvez aussi habiter un bel appartement en centre ville en faisant payer le crédit grâce aux formules revenus locatifs des autres lots. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Dans village dynamique du Jura, aux nombreux commerces et nombreuses boutiques, vente d'un fond de commerce idéalement situé. Activité de restauration rapide (sur place ou à emporter), connue et reconnue depuis des années (très bonne réputation). Emplacement privilégié, centre ville, stationnement aisé, bonne exposition, terrasse couverte et terrasse en bord de rivière. Accès handicapés. Grande salle de restauration, salle de bar, licence IV. Petit loyer pour gros chiffre d'affaire, en nette progression. Kebab, pizzéria, crêperie, bar, évenementiel... Peut intéresser les franchises, McDo, Quick, Burger King, etc... Proche Lons le Saunier, sortie d'autoroute A39 à proximité. Activité saine, pouvant rapporter gros... 
 Prix de vente HT : 235 000 € 
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Maison 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Très rare à la vente, maison individuelle à Voiteur. Sur une parcelle pleine de charme de 780m², venez découvrir cette maison sur sous-sol complet composée de : Une cuisine équipée de 12m² Un salon séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures de 30m² 3 chambres de 10m²-13m²-13m² Salle de bain et WC indépendant Au sous-sol, un immense garage avec coin atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine d'été ou studio indépendant ou autre. DV bois haute qualité dans toute la maison, tout à l'égout, chaudière au fioul. Vous serez rassuré par sa toiture, charpente dans un état impeccable. Vous serez stupéfait par l'état d'entretien de la maison et des extérieurs. Vous serez emballé par le charme de la parcelle. Alors n'attendez pas. A découvrir avant qu'il ne soit trop tard... 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Venez découvrir cette coquette petite maison, composée de : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant sur sous-sol complet. Vous serez emballez par sa localisation privilégiée et son petit prix. Vous serez séduit par le charme de sa parcelle arborée agrémentée d'une pergola et d'un bassin à poisson. Produit rare... 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Produit rare, maison individuelle au centre du village de Bletterans avec toutes les commodités, à 12 min de Lons, sur grande parcelle. A l'abri des nuisances, mais à proximité immédiate de tous les commerces à pieds, venez découvrir cette maison très lumineuse, à la maçonnerie de qualité et à la toiture impeccable. Maison saine offrant de grandes pièces, à rafraichir pour remettre à son gout. La situation géographique privilégiée ravira petits et grands. La belle parcelle plane, arborée d'arbres fruitiers, finira de vous conquérir. 60m² de combles à finir d'aménager, un grand garage et une extension pouvant faire office d'atelier ou de cuisine d'été, compléteront ce magnifique tableau. Enorme potentiel pour cette maison sur vide sanitaire à petit prix. Premier arrivé, premier servi. 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Pour investisseur, Immeuble libre de tout occupation au centre ville de Bletterans (village très dynamique à 12min de Lons) Presque 100m² de surface commerciale au rdc, Grand appartement au 1er, possible de rediviser assez facilement en 2 T2 pour augmenter la rentabilité. Petit prix, pour gros loyer possible. Très bon rendement locatif à la clef. 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sylvain MAUBLANC est un expert sur le secteur Villevieux (39140) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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